债权抵房款合同范本

债权抵房款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

债权抵房款合同

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，甲方同意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿乙方欠付的债务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产的基本情况

1.抵债房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.抵债房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.抵债房产的房产价值经双方协商确定为人民币____________________元。

二、债权债务关系

1.甲方对乙方享有债权，债权金额为人民币____________________元。

2.乙方对甲方负有债务，债务金额为人民币____________________元。

三、抵债房产的交付

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将抵债房产的房产证及相关权属证明文件交付给甲方。

2.甲方在收到抵债房产的房产证及相关权属证明文件后，应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理抵债房产的过户手续。

四、债务清偿

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将抵债房产的房产价值人民币____________________元支付给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方出具相应的收据。

五、违约责任

1.乙方未按本合同约定的时间交付抵债房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方未按本合同约定的时间协助乙方办理抵债房产的过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵债房产的房产证复印件；

（2）抵债房产的权属证明文件复印件；

（3）债权债务关系的证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵债房产的房产证复印件；

（2）抵债房产的权属证明文件复印件；

（3）债权债务关系的证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

债权抵房款合同

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方因资金周转困难，无法一次性清偿债务，甲方同意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿乙方欠付的债务，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的债务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产的基本情况

1.抵债房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.抵债房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.抵债房产的房产价值经双方协商确定为人民币____________________元。

二、债权债务关系

1.甲方对乙方享有债权，债权金额为人民币____________________元。

2.乙方对甲方负有债务，债务金额为人民币____________________元。

三、第三方担保人的责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方欠付甲方的债务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方提供与债务履行相关的资料，乙方应予以配合。

3.丙方有权要求甲方在乙方未履行债务的情况下，按照本合同约定代为履行债务。

四、抵债房产的交付

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将抵债房产的房产证及相关权属证明文件交付给甲方。

2.甲方在收到抵债房产的房产证及相关权属证明文件后，应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理抵债房产的过户手续。

五、债务清偿

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将抵债房产的房产价值人民币____________________元支付给甲方。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方出具相应的收据。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在债务履行过程中，提供相关财务报表和经营状况报告，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方在债务履行过程中，不得将抵债房产进行抵押、转让、赠与等行为，影响债权的实现。

3.甲方有权要求丙方在乙方未履行债务的情况下，立即履行担保责任，代为偿还债务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间交付抵债房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按本合同约定的时间支付债务的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

3.乙方在债务履行过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部责任。

4.乙方在债务履行过程中，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在保障甲方的债权得到有效实现，降低甲方的风险，确保债务履行的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为债权人，通过本合同确保债务的履行，保障自身的合法权益，同时通过第三方担保人的介入，进一步降低风险，提高债务履行的保障程度。

附件：

（1）抵债房产的房产证复印件；

（2）抵债房产的权属证明文件复印件；

（3）债权债务关系的证明材料；

（4）丙方作为第三方担保人的相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

债权抵房款合同

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于乙方因投资需求，需要以自有房产作为抵押，向甲方借款人民币____________________元，甲方同意接受乙方提供的位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。为保障甲方的债权，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.抵押房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.抵押房产的房产价值经双方协商确定为人民币____________________元。

二、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方借款人民币____________________元。

2.借款期限自本合同签订之日起____________________年，共计____________________个月。

三、第三方担保人的责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方欠付甲方的借款本息承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方提供与借款履行相关的资料，乙方应予以配合。

3.丙方有权要求甲方在乙方未履行借款合同的情况下，按照本合同约定代为履行借款合同。

四、抵押房产的保管与使用

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将抵押房产的房产证及相关权属证明文件交付给甲方。

2.甲方在保管抵押房产期间，应妥善保管，不得擅自使用、出租或抵押抵押房产。

3.乙方在借款期间，有权按照借款合同约定使用抵押房产，但不得损害甲方的权益。

五、借款利息及还款方式

1.借款利息按年利率____________________计算，借款利息总额为人民币____________________元。

2.借款还款采取分期付款方式，具体还款计划如下：

（1）首期还款：借款之日起____________________个月内，偿还人民币____________________元；

（2）后续还款：按月等额偿还，每月偿还人民币____________________元。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照借款合同约定，及时、足额发放借款。

2.乙方有权要求甲方在借款期间，不得擅自解除借款合同或提高借款利率。

3.乙方在借款期间，有权要求甲方提供必要的财务咨询和服务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间发放借款的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。

2.甲方在保管抵押房产期间，如有擅自使用、出租或抵押抵押房产的行为，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为抵押房产价值损失的____________________%。

3.甲方在借款期间，如有违反借款合同约定，损害乙方权益的行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为债务人，通过本合同确保借款的顺利实现，保障自身的合法权益，同时通过第三方担保人的介入，增加借款的安全性和灵活性。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为债权人，通过本合