冷冻食品储存租赁合同

冷冻食品储存租赁合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条冷冻食品储存设施1.1甲方出租给乙方的冷冻食品储存设施位于__________，具体设施情况如下：（1）冷冻库面积：__________平方米；（2）冷冻库温度：__________；（3）冷冻库容量：__________吨；（4）其他相关设施：__________。1.2甲方保证出租的冷冻食品储存设施符合国家有关安全、卫生、环保等标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将冷冻食品储存设施恢复原状，甲方在验收合格后，乙方支付的押金无息退还乙方。第四条冷冻食品储存管理4.1乙方应按照甲方提供的冷冻食品储存设施使用说明进行操作，确保冷冻食品的安全储存。4.2乙方在租赁期间，对冷冻食品储存设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。4.3乙方应遵守国家有关冷冻食品储存的法律法规，保证储存的冷冻食品符合安全、卫生标准。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证冷冻食品储存设施符合合同约定的标准，确保乙方正常使用。5.3甲方应负责冷冻食品储存设施的维修、保养，确保设施正常运行。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用冷冻食品储存设施。6.2乙方应按照本合同约定支付租金。6.3乙方应合理使用冷冻食品储存设施，不得擅自改变设施结构。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日合同注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于管理和追溯。2.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，注意续租条款。3.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间及滞纳金计算方式。4.冷冻食品储存管理：乙方应遵守冷冻食品储存的相关规定，保障食品安全。5.维修与保养：甲方负责设施的维修保养，乙方应合理使用。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿。7.争议解决：确定争议解决的途径和地点。解决办法：协商解决：优先通过友好协商解决合同执行中的问题。法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：指为合同设定的唯一识别码，用于区别其他合同。租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方因使用甲方冷冻食品储存设施而支付的对价。滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按约定比例计算的违约金。维修保养：指甲方对冷冻食品储存设施进行的定期检查和必要的维护工作，以保持设施的正常使用状态。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律后果。争议解决：指当合同双方在执行合同过程中出现分歧时，采取的解决争议的方法或程序。特殊应用场合及补充条款：1.食品加工企业季节性大量生产需求补充条款：考虑到乙方可能因季节性生产需求波动，双方可协商在合同期内，根据实际使用冷冻仓储空间的变动，对租金进行相应调整。2.餐饮业高峰期备货补充条款：若乙方为餐饮业，并在特定节日或旺季需要额外存储空间，甲方应尽力提供临时扩展服务，并提前一个月与乙方沟通可能的额外费用。3.应对突发事件如自然灾害导致的紧急备货补充条款：如遇不可抗力事件，乙方需临时增加储存空间，甲方应优先考虑乙方的紧急需求，并在合理范围内提供必要的协助。4.食品出口企业临时仓储需求补充条款：乙方若因出口业务需要临时增加仓储容量，甲方应在不影响其他客户的前提下，优先考虑乙方需求，并根据实际情况调整租赁条款。合同所需附件列表：附件