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文档简介

2025年二手住宅买卖双方合作协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方自愿、平等、公正的原则，就____年二手住宅买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，无遗留问题。3.房屋产权清晰，无抵押、查封、债务纠纷等法律风险。二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订后____个工作日内支付给甲方。（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交易流程1.甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，共同向相关部门申请办理过户手续。2.过户手续办理期间，甲乙双方应提供必要的资料和协助，确保过户顺利进行。3.过户手续完成后，甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方正式拥有房屋所有权。四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。（2）甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。（3）甲方应保证房屋现状与协议描述相符。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按照约定支付购房款。（2）乙方应按时办理过户手续，并承担过户费用。（3）乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。五、违约责任1.若甲方未能按约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.若乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。3.双方应承担因自身原因导致的违约责任，但不可抗力因素除外。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：_

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