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文档简介

2025年个人房贷购房合同范文甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请个人住房贷款事宜，达成以下协议：一、贷款基本信息1.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2贷款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。二、贷款用途2.1乙方贷款用于购买位于____省（市、自治区）____市（县）____区（街道）____路（街道）____号的房产（以下简称“房屋”）。2.2乙方保证贷款资金仅用于购买上述房屋，不得用于其他用途。三、还款方式3.1本贷款采取等额本息还款方式。3.2乙方应按月偿还贷款本息，每月还款日期为贷款发放日的对应日。3.3乙方如提前偿还全部或部分贷款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理提前还款手续。四、担保方式4.1乙方以其购买的房屋为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交甲方保管。4.3乙方在贷款期间应保持抵押物的完整性和价值，不得擅自处置、转让或设定其他权利。五、贷款发放与使用5.1甲方应在乙方满足贷款条件后，按照约定的时间将贷款资金划入乙方指定的账户。5.2乙方应按照贷款用途使用贷款资金，并在规定时间内完成房屋购买手续。六、逾期还款6.1乙方如未按约定的还款日期偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定的利率收取逾期利息。6.2乙方逾期还款超过____个月，甲方有权宣布贷款全部到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息。七、合同变更与解除7.1甲乙双方同意，在贷款期间，如遇法律法规、政策调整或市场变化等原因，需要变更合同条款的，经双方协商一致，可签订书面补充协议。7.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，骗取贷款的；（2）乙方未按约定用途使用贷款资金的；（3）乙方未按约定偿还贷款本息，逾期超过____个月的。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司乙方（借款人）：____签订日期：____年_

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