买居民房合同范本

买居民房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订，合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（买方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

乙方（卖方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的居民房（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方愿意将标的房屋出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____号，建筑面积为____平方米，结构为____结构，户型为____，土地使用权性质为____。

1.2标的房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，双方确认标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1标的房屋转让价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋转让款一次性支付给乙方。

2.3甲方支付房屋转让款后，乙方应向甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等全部权属证明。

第三条交房时间及方式

3.1乙方应于____年____月____日前将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到乙方交付的标的房屋后____个工作日内，向乙方出具书面验收合格证明。

第四条附属设施及配套设施

4.1标的房屋所涉及的水、电、暖、煤气等附属设施，乙方应在交付标的房屋时确保正常使用。

4.2标的房屋所涉及的配套设施，包括但不限于电梯、消防、安防等，乙方应保证其符合国家规定的标准。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。

5.2如甲方未按约定支付房屋转让款，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。

5.3如任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋权属证明复印件

附件二：标的房屋附属设施清单

附件三：标的房屋配套设施清单

附件四：本合同签订日期前的相关交易文件

附件五：其他双方约定的文件

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在____个工作日内采取补救措施或者补救措施不力的；

（2）标的房屋发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现的；

（3）其他法律、法规规定的解除合同的情形。

第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地签订，合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（买方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

乙方（卖方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的居民房（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方愿意将标的房屋出售给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的本合同提供担保服务；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____号，建筑面积为____平方米，结构为____结构，户型为____，土地使用权性质为____。

1.2标的房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，双方确认标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1标的房屋转让价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋转让款的____%支付给乙方，剩余____%在办理产权过户手续后支付。

2.3丙方同意为甲方的房屋转让款支付提供担保，担保金额为房屋转让款的____%。

第三条交房时间及方式

3.1乙方应于____年____月____日前将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到乙方交付的标的房屋后____个工作日内，向乙方出具书面验收合格证明。

第四条附属设施及配套设施

4.1标的房屋所涉及的水、电、暖、煤气等附属设施，乙方应在交付标的房屋时确保正常使用。

4.2标的房屋所涉及的配套设施，包括但不限于电梯、消防、安防等，乙方应保证其符合国家规定的标准。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在标的房屋交付前提供标的房屋的完整资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、产权证明等。

5.2甲方有权要求乙方在标的房屋交付前完成所有必要的维修和整改工作。

5.3甲方有权在标的房屋交付后____个工作日内，对标的房屋进行现场查验，如有不符，有权要求乙方进行整改。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日标的房屋转让款的____%。

6.2乙方在标的房屋交付前，不得擅自对标的房屋进行装修、改建或出租。

6.3乙方不得将标的房屋的权属转移给第三方。

第七条丙方的责权利

7.1丙方保证在甲乙双方签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付担保金额的____%作为履约保证金。

7.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得转让担保权利或免除担保义务。

7.3如乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋权属证明复印件

附件二：标的房屋附属设施清单

附件三：标的房屋配套设施清单

附件四：本合同签订日期前的相关交易文件

附件五：其他双方约定的文件

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在____个工作日内采取补救措施或者补救措施不力的；

（2）标的房屋发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现的；

（3）其他法律、法规规定的解除合同的情形。

第十一条第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保标的房屋的交付和质量，同时降低甲方的交易风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，包括房屋的质量、交付时间和付款方式等，同时通过丙方的担保服务，降低交易风险，实现交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地签订，合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（买方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

乙方（卖方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的居民房（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方有意购买乙方拥有的标的房屋；

3.丙方愿意为甲乙双方的本合同提供担保服务；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____号，建筑面积为____平方米，结构为____结构，户型为____，土地使用权性质为____。

1.2标的房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，双方确认标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1标的房屋转让价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付担保金额的____%作为履约保证金。

2.3甲方应在办理产权过户手续后____个工作日内，向乙方支付剩余的房屋转让款。

第三条交房时间及方式

3.1乙方应于____年____月____日前将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到乙方交付的标的房屋后____个工作日内，向乙方出具书面验收合格证明。

第四条附属设施及配套设施

4.1标的房屋所涉及的水、电、暖、煤气等附属设施，乙方应在交付标的房屋时确保正常使用。

4.2标的房屋所涉及的配套设施，包括但不限于电梯、消防、安防等，乙方应保证其符合国家规定的标准。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同后____个工作日内，提供支付房屋转让款的资金来源证明。

5.2乙方有权在办理产权过户手续前，对甲方提供的资金来源进行核实。

5.3乙方有权要求丙方在担保期间，对甲方的资金支付情况进行监督。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付房屋转让款，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日标的房屋转让款的____%。

6.2甲方在未支付全部房屋转让款前，不得要求乙方交付标的房屋的占有权。

6.3甲方不得在未取得标的房屋产权前，擅自对标的房屋进行装修、改建或出租。

第七条丙方的责权利

7.1丙方同意在甲乙双方签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付担保金额的____%作为履约保证金。

7.2丙方在担保期间，未经乙方同意，不得转让担保权利或免除担保义务。

7.3如甲方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋权属证明复印件

附件二：标的房屋附属设施清单

附件三：标的房屋配套设施清单

附件四：本合同签订日期前的相关交易文件

附件五：其他双方约定的文件

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在____个