公租房维修合同范本

公租房维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________________

甲方（出租方）住所：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

乙方（承租方）住所：________________________

鉴于甲方为公共租赁住房的产权所有人，乙方同意租赁甲方位于________________________的公租房，为确保乙方租赁期间的住房质量，双方经友好协商，就公租房的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.公共部位维修：包括但不限于电梯、楼梯、消防设施、公共卫生间、公共走廊、公共阳台等；

2.房屋本体维修：包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗、管道、电路、给排水等；

3.附属设施维修：包括但不限于家具、电器、燃气设备、热水器等。

二、维修费用

1.甲方承担公共部位维修费用；

2.乙方承担房屋本体及附属设施维修费用；

3.维修费用按照实际维修所需材料、人工及机械费用计算，并按照相关收费标准执行。

三、维修期限

1.甲方应在接到乙方维修通知后________________________内进行维修；

2.乙方应在接到甲方维修通知后________________________内配合维修；

3.维修期限自接到维修通知之日起计算。

四、维修责任

1.甲方应确保维修质量，在维修过程中遵守相关法律法规，并保证维修后的住房质量；

2.乙方应爱护公共设施，不得损坏房屋本体及附属设施，否则承担相应责任；

3.因不可抗力因素导致维修工作无法按时完成，双方应协商解决。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.附件：

（1）公租房维修项目清单；

（2）维修费用结算单；

（3）维修材料清单；

（4）维修施工记录；

（5）其他相关证明材料。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________________

甲方（出租方）住所：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

乙方（承租方）住所：________________________

丙方（维修服务提供方）名称：________________________

丙方（维修服务提供方）住所：________________________

鉴于甲方为公共租赁住房的产权所有人，乙方同意租赁甲方位于________________________的公租房，为确保乙方租赁期间的住房质量，甲方委托丙方提供专业的维修服务，双方经友好协商，就公租房的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.公共部位维修：包括但不限于电梯、楼梯、消防设施、公共卫生间、公共走廊、公共阳台等；

2.房屋本体维修：包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗、管道、电路、给排水等；

3.附属设施维修：包括但不限于家具、电器、燃气设备、热水器等。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责按照甲方要求，对公租房进行定期检查和维护，确保房屋安全、舒适；

2.丙方有权根据维修项目及实际情况，提出维修方案，经甲方同意后实施；

3.丙方有权要求乙方提供必要的配合，如提供钥匙、允许进入等；

4.丙方有权向甲方收取合理的维修费用，费用标准由双方另行约定。

三、甲方责任与权利

1.甲方有权要求丙方按照合同约定提供维修服务，并对维修质量进行监督；

2.甲方有权要求丙方在接到维修通知后________________________内进行维修；

3.甲方有权对丙方的维修工作进行评估，并提出改进意见；

4.甲方有权要求丙方提供维修记录、材料清单、施工记录等相关文件；

5.甲方有权在丙方违约时，解除合同并要求赔偿损失。

四、乙方责任与权利

1.乙方应爱护公租房及其附属设施，不得损坏；

2.乙方应在发现房屋存在安全隐患或损坏时，及时通知甲方；

3.乙方有权要求丙方对房屋进行维修，但不得自行委托他人进行维修；

4.乙方有权对丙方的维修工作进行监督，并提出合理意见。

五、违约责任

1.丙方未按时完成维修工作，每延迟一日，应向甲方支付________________________的违约金；

2.丙方维修质量不符合约定，乙方有权要求丙方重新维修，直至达到约定标准；

3.乙方损坏公租房及其附属设施，应承担赔偿责任；

4.乙方未及时通知甲方房屋损坏情况，导致维修延误，乙方应承担相应责任。

六、限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方不得将公租房转租、转借或以其他方式转让；

3.乙方不得利用公租房从事违法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

（1）公租房维修项目清单；

（2）维修费用结算单；

（3）维修材料清单；

（4）维修施工记录；

（5）其他相关证明材料。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提高公租房的维修效率和质量，降低甲方的管理成本，确保乙方租赁期间的居住环境安全、舒适。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为公租房的所有人，对房屋的维修质量、安全和使用权益具有主导权。通过本合同，甲方确保了房屋的长期稳定使用，保障了乙方的合法权益，同时提升了甲方的管理水平和市场竞争力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

丙方（维修服务提供方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________________

甲方（出租方）住所：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

乙方（承租方）住所：________________________

丙方（物业管理服务提供方）名称：________________________

丙方（物业管理服务提供方）住所：________________________

鉴于乙方租赁甲方位于________________________的住宅，为确保住宅的居住品质和日常维护，乙方委托丙方提供物业管理服务，双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.公共区域清洁：包括但不限于电梯厅、走廊、公共卫生间等；

2.公共设施维护：包括但不限于照明、消防设施、绿化等；

3.安全巡逻：包括但不限于24小时安保、监控设备维护等；

4.小区环境维护：包括但不限于道路清洁、垃圾清理等；

5.业主服务：包括但不限于房屋维修、紧急事件处理等。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责执行物业管理服务标准，确保住宅区环境整洁、安全；

2.丙方有权根据物业管理需要，制定和调整服务方案；

3.丙方有权要求乙方遵守住宅区的管理规定；

4.丙方有权向乙方收取物业管理服务费用，费用标准由双方另行约定。

三、乙方责任与权利

1.乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务；

2.乙方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进意见；

3.乙方有权要求丙方对住宅区的公共设施进行定期检查和维修；

4.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任；

5.乙方有权在丙方提供的服务无法满足需求时，选择更换物业管理服务提供方。

四、甲方责任与权利

1.甲方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督；

2.甲方有权要求丙方在接到维修通知后________________________内进行维修；

3.甲方有权对丙方的服务进行评估，并提出改进意见；

4.甲方有权在丙方违约时，解除合同并要求赔偿损失。

五、违约责任

1.丙方未按时完成维修工作，每延迟一日，应向乙方支付________________________的违约金；

2.丙方提供的物业管理服务不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改，直至达到约定标准；

3.甲方未履行监管责任，导致丙方服务不符合约定，甲方应承担相应责任。

六、限制条款

1.乙方不得擅自改变住宅的结构或用途；

2.乙方不得将租赁的住宅转租、转借或以其他方式转让；

3.乙方不得利用住宅从事违法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

（1）物业管理服务项目清单；

（2）物业管理服务费用结算单；

（3）物业管理