住宅空地出售合同范本

住宅空地出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________（以下简称“出让地”）的住宅空地出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该住宅空地，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让地基本情况

1.1出让地位于__________，四至范围为__________。

1.2出让地土地面积：__________平方米。

1.3出让地土地使用权性质：__________。

1.4出让地土地用途：__________。

1.5出让地土地使用年限：__________。

二、出让价格及支付方式

2.1出让地总价款为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付总价款的支付方式如下：

（1）现金支付：乙方应于支付期限届满前将款项直接交付甲方指定的收款账户。

（2）转账支付：乙方应于支付期限届满前将款项通过银行转账方式支付至甲方指定的收款账户。

三、出让地交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出让地交付乙方使用。

3.2甲方交付出让地时，乙方应验收出让地是否符合本合同约定，如有不符合约定的，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关规定，自行承担本合同项下所有税费。

4.2甲方应协助乙方办理出让地相关权属登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付出让地的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付出让地总价款的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出让地位置图

（2）出让地权属证明

（3）其他有关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（以下简称“出让地”）的住宅空地，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该住宅空地，并同意由第三方（以下简称“丙方”）作为中介机构协助完成交易，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让地基本情况

1.1出让地位于__________，四至范围为__________。

1.2出让地土地面积：__________平方米。

1.3出让地土地使用权性质：__________。

1.4出让地土地用途：__________。

1.5出让地土地使用年限：__________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方之间的住宅空地买卖交易，并提供相关咨询服务。

2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易风险承担相应责任。

2.3丙方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。

三、交易价格及支付方式

3.1出让地总价款为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方支付总价款的支付方式如下：

（1）现金支付：乙方应于支付期限届满前将款项直接交付甲方指定的收款账户。

（2）转账支付：乙方应于支付期限届满前将款项通过银行转账方式支付至甲方指定的收款账户。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付总价款。

4.2甲方有权要求乙方在交易完成后，协助办理出让地相关权属登记手续。

4.3甲方有权要求丙方提供交易过程中所需的服务，并监督丙方履行中介职责。

4.4甲方有权对乙方的履约情况进行监督，并在发现乙方违约时采取相应措施。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付总价款。

5.2乙方应按照甲方要求协助办理出让地相关权属登记手续。

5.3乙方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并对因资料错误导致的交易风险承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付总价款的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2丙方未履行中介职责，导致交易未能完成的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方不得将出让地用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在未支付全部总价款前，不得擅自转让或设定他项权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入旨在提供专业的中介服务，确保交易顺利进行，降低交易风险。

10.2第三方作为中介机构，能够客观、公正地协调甲乙双方的关系，维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出让方，在交易中占据主导地位，有利于保障甲方在交易中的权益。

11.2甲方通过强化自身权利条款，确保交易过程中自身的利益得到充分保障。

11.3甲方通过增加乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________（以下简称“标的房产”）的住宅房产，丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构，愿意协助双方完成交易，乙方经慎重考虑，同意在丙方的协助下与甲方进行交易，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产建筑面积：__________平方米。

1.3标的房产土地使用权性质：__________。

1.4标的房产土地使用年限：__________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方之间的住宅房产买卖交易，并提供相关咨询服务。

2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易风险承担相应责任。

2.3丙方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。

三、交易价格及支付方式

3.1标的房产总价款为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方支付总价款的支付方式如下：

（1）现金支付：乙方应于支付期限届满前将款项直接交付甲方指定的收款账户。

（2）转账支付：乙方应于支付期限届满前将款项通过银行转账方式支付至甲方指定的收款账户。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量交付标的房产。

4.2乙方有权要求丙方提供交易过程中所需的服务，并监督丙方履行中介职责。

4.3乙方有权对标的房产的权属状况进行核实，并在发现权属问题或交易风险时，要求甲方或丙方采取措施。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间、质量、数量交付标的房产。

5.2甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

5.3甲方应协助乙方办理标的房产的权属转移手续。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2丙方未履行中介职责，导致交易未能完成的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方不得在交易完成前擅自处分标的房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在未收到全部总价款前，不得要求乙方提前搬离标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，在交易中占据主导地位，有利于保障乙方在交