公寓出售标准合同范本

公寓出售标准合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意出售该房产，乙方同意购买该房产。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《房产基本情况表》。

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件交付乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币_________元整（大写：_________________________）作为定金，余款于交付房产时一次性支付。

2.3支付方式：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证交付甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付乙方。

3.2交付条件：甲方应确保该房产具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋附属设施齐全，功能正常；

（4）房屋内无任何拖欠的水、电、燃气等费用。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房产基本情况表》；

（2）附件二：《房屋产权证》复印件；

（3）附件三：《土地使用权证》复印件；

（4）附件四：《房屋买卖合同》复印件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）附件一：《房产基本情况表》；

（2）附件二：《房屋产权证》复印件；

（3）附件三：《土地使用权证》复印件；

（4）附件四：《房屋买卖合同》复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意出售该房产，乙方同意购买该房产。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《房产基本情况表》。

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件交付乙方。

1.4丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，按照本合同的约定履行担保责任。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币_________元整（大写：_________________________）作为定金，余款于交付房产时一次性支付。

2.3支付方式：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证交付甲方。

2.4丙方承诺，在乙方未按时支付房款的情况下，负责代为支付，并有权向乙方追偿。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付乙方。

3.2交付条件：甲方应确保该房产具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋附属设施齐全，功能正常；

（4）房屋内无任何拖欠的水、电、燃气等费用。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

4.3丙方不承担税费，但有权要求乙方在支付房款时一并承担。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.2甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

5.3丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为应担保款项的_____%。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变该房产的结构和用途。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得将该房产进行抵押、出租、转让等行为。

6.3乙方不得利用该房产进行非法活动。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房产基本情况表》；

（2）附件二：《房屋产权证》复印件；

（3）附件三：《土地使用权证》复印件；

（4）附件四：《房屋买卖合同》复印件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款。

8.2第三方介入有助于降低交易风险，增强交易双方对交易的信心。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

9.2甲方的主导地位有助于维护交易秩序，确保交易顺利进行。

附件：

（1）附件一：《房产基本情况表》；

（2）附件二：《房屋产权证》复印件；

（3）附件三：《土地使用权证》复印件；

（4）附件四：《房屋买卖合同》复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“该房产”），乙方有意向购买该房产。丙方作为中介机构，负责促成本次交易。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意出售该房产，乙方同意购买该房产。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《房产基本情况表》。

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件交付乙方。

1.4丙方作为中介机构，负责协调双方在交付房产过程中的相关事宜。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币_________元整（大写：_________________________）作为定金，余款于交付房产时一次性支付。

2.3支付方式：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证交付甲方。

2.4丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付乙方。

3.2交付条件：甲方应确保该房产具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋附属设施齐全，功能正常；

（4）房屋内无任何拖欠的水、电、燃气等费用。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

4.3丙方作为中介机构，不承担税费，但有权要求甲方在支付房款时一并承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.3丙方作为中介机构，未按约定履行中介职责，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的_____%。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方在交付房产时，提供完整的房屋维修记录，确保房屋无重大维修需求。

6.3乙方有权要求甲方在交付房产时，提供相关配套设施的完好证明。

6.4乙方有权要求丙方作为中介机构，提供专业的咨询服务，协助乙方完成交易。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得擅自改变该房产的结构和用途。

7.2甲方在未收到全部房款前，不得将该房产进行抵押、出租、转让等行为。

7.3甲方不得利用该房产进行非法活动。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房产基本情况表》；

（2）附件二：《房屋产