临沧农村房屋买卖合同范本

临沧农村房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，座落于__________，建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米，土地使用权类型为__________，甲方愿意将该房屋及土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋及土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让事项

1.1甲方同意将上述房屋及土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该房屋及土地使用权。

1.2甲方保证该房屋及土地使用权不存在任何权利瑕疵、债务纠纷，且已依法取得相关产权证明文件。

1.3甲方应确保房屋及土地使用权转让过程中，乙方不承担任何税费及其他费用。

二、房屋及土地使用权转让价格及支付方式

2.1双方约定，该房屋及土地使用权转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供房屋及土地使用权的产权证明文件。

三、房屋及土地使用权交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用权后，有权对该房屋及土地使用权进行使用、经营。

3.3乙方在使用房屋及土地使用权过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内将房屋及土地使用权交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

4.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________%。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，座落于__________，建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米，土地使用权类型为__________，甲方愿意将该房屋及土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋及土地使用权。丙方作为第三方担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让事项

1.1甲方同意将上述房屋及土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该房屋及土地使用权。

1.2甲方保证该房屋及土地使用权不存在任何权利瑕疵、债务纠纷，且已依法取得相关产权证明文件。

1.3甲方同意在丙方担保下进行房屋及土地使用权转让，以确保其权益得到保障。

二、第三方担保事项

2.1丙方作为担保方，同意在甲乙双方签订本合同时，为甲方提供担保服务。

2.2丙方保证在本合同履行期间，若乙方未能按时支付转让价款，则丙方将承担相应的担保责任。

2.3丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限为__________年。

三、房屋及土地使用权转让价格及支付方式

3.1双方约定，该房屋及土地使用权转让价格为人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供房屋及土地使用权的产权证明文件。

四、房屋及土地使用权交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及土地使用权后，有权对该房屋及土地使用权进行使用、经营。

4.3乙方在使用房屋及土地使用权过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.2若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

5.3甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

6.2乙方在合同履行期间，若因自身原因导致房屋及土地使用权被查封、扣押、强制执行等，乙方应承担相应责任。

6.3乙方在使用房屋及土地使用权过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价款。甲方为主导的目的和意义在于：1.通过丙方担保，降低交易风险；2.保障甲方在交易过程中获得应有的利益；3.增强合同履行力度，提高交易效率。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，座落于__________，建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米，土地使用权类型为__________，甲方愿意将该房屋及土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋及土地使用权。丙方作为第三方担保方，为乙方提供购房资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权转让事项

1.1甲方同意将上述房屋及土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该房屋及土地使用权。

1.2甲方保证该房屋及土地使用权不存在任何权利瑕疵、债务纠纷，且已依法取得相关产权证明文件。

1.3乙方在丙方担保下进行购房，以确保其资金安全及交易顺利进行。

二、第三方担保事项

2.1丙方作为担保方，同意在甲乙双方签订本合同时，为乙方提供购房资金担保服务。

2.2丙方保证在本合同履行期间，若甲方未能按时履行房屋及土地使用权交付义务，则丙方将承担相应的担保责任。

2.3丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限为__________年。

三、房屋及土地使用权转让价格及支付方式

3.1双方约定，该房屋及土地使用权转让价格为人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，通过丙方提供的担保资金支付转让价款。

3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供房屋及土地使用权的产权证明文件。

四、房屋及土地使用权交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及土地使用权后，有权对该房屋及土地使用权进行使用、经营。

4.3乙方在使用房屋及土地使用权过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定在规定时间内交付房屋及土地使用权。

5.2若甲方未按时交付房屋及土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

5.3乙方在丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付房屋及土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

6.2甲方在合同履行期间，若因自身原因导致房屋及土地使用权被查封、扣押、强制执行等，甲方应承担相应责任。

6.3甲方在使用房屋及土地使用权过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：1.通过丙方担保，确保购房资金的安全；2.保障乙方在购房过程中获得应有的权益；3.增加交易透明度，提高交易效率。

弱化甲方为主导的意义和目的在于：1.减少甲方在交易