2025年度智慧城市建设项目场地租赁合同范本

2025年度智慧城市建设项目场地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______的场地出租给乙方用于_______项目建设的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1甲方出租场地位于_______，土地证号为_______，面积为_______平方米，土地性质为_______。1.2甲方出租场地现状为_______，具体包括_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______。三、租赁场地使用3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方出租场地，用于_______项目建设。3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方在使用甲方出租场地时，应爱护场地内的设施设备，如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、甲方权利义务4.1甲方应保证出租场地的合法使用权，并配合乙方办理相关手续。4.2甲方应确保出租场地符合乙方项目建设需求，如因甲方原因导致场地不符合要求，甲方应负责整改。4.3甲方在租赁期限内，不得擅自变更场地用途。五、乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，并按约定时间支付。5.2乙方在使用甲方出租场地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应爱护场地内的设施设备，如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.4乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自变更场地用途。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如双方在租赁期限内发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方介入合同，是指甲乙双方在履行本合同时，根据本合同约定或双方协商一致，邀请第三方参与合同履行的行为。二、第三方责任限额2.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。（1）因第三方原因导致甲方或乙方损失的责任限额；（2）因第三方原因导致项目进度延误的责任限额；（3）因第三方原因导致项目质量不符合约定标准的责任限额；（4）因第三方原因导致场地或设施设备损坏的责任限额。三、第三方责权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证项目按时、按质、按量完成；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容；（4）第三方应承担因其原因导致的甲方或乙方损失。3.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。3.3第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证项目按时、按质、按量完成；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容；（4）第三方应承担因其原因导致的甲方或乙方损失。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）甲方、乙方与第三方之间，各自承担其在本合同中的责任，不得相互推诿。（2）第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2第三方与项目进度、质量的关系：（1）第三方应按照合同约定，保证项目进度和质量。（2）项目进度和质量问题，由甲方、乙方与第三方协商解决。4.3第三方与场地、设施设备的关系：（1）第三方在使用场地、设施设备时，应遵守甲方、乙方的相关规定。（2）因第三方原因导致场地、设施设备损坏的，由第三方负责修复或赔偿。五、第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入本合同。5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。5.3第三方按照本合同及双方协议，履行其职责。5.4甲乙双方与第三方共同监督、检查项目进度和质量。六、第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入协议。6.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。6.3甲乙双方应提前通知第三方，并按照约定处理相关事宜。七、其他约定7.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正条款的解释权归甲乙双方共同享有。7.3本合同修正条款的争议解决方式，与本合同其他条款的约定一致。7.4本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1场地租赁合同附件一：场地租赁合同补充协议详细要求：本附件用于记录甲乙双方在签订本合同后，就租赁场地相关事宜达成的补充协议。说明：补充协议应详细列明补充内容，包括但不限于租金调整、使用范围变更、维修责任等。1.2场地租赁合同附件二：场地使用计划详细要求：本附件应详细列明乙方在租赁场地期间的项目建设计划，包括但不限于施工时间表、施工流程、所需材料等。说明：使用计划应明确施工期间对场地及周围环境的影响，并采取相应措施减少影响。1.3场地租赁合同附件三：场地设施设备清单详细要求：本附件应详细列明甲方提供的场地内设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：清单应作为甲方交付设施设备的依据，乙方在使用过程中应妥善保管。1.4场地租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求：本附件应包含乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证作为乙方履行支付租金义务的证明。1.5场地租赁合同附件五：项目验收报告详细要求：本附件应详细记录项目完工后的验收情况，包括但不限于场地、设施设备、工程质量等。说明：验收报告作为项目完工的证明，乙方应确保项目符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方未按约定用途使用场地；（4）第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误或质量不符合约定标准。2.2责任认定标准：（1）甲方违约责任：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；甲方应赔偿乙方因甲方违约造成的损失。（2）乙方违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方应赔偿甲方因乙方违约造成的损失。（3）乙方违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方应赔偿甲方因乙方违约造成的损失。（4）第三方违约责任：乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金；第三方应赔偿甲方和乙方因第三方违约造成的损失。2.3违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按约定在合同约定的日期前交付场地，导致乙方无法按计划施工。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付