大棚出租合同范本

大棚出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______农业科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______（仅作为合同通知及紧急联系之用）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______农业种植专业合作社（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______（仅作为合同通知及紧急联系之用）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事大棚设施建设、租赁的农业科技有限公司，拥有丰富的大棚资源和技术支持；乙方是一家致力于发展绿色农业，进行农作物种植的专业合作社，具有丰富的种植经验和良好的市场信誉。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方出租大棚给乙方使用一事达成以下合同：

一、甲方根据乙方种植需求，将位于______省______市______区______路______号的大棚（以下简称“租赁大棚”）出租给乙方使用。

二、乙方承租租赁大棚用于种植______（具体作物名称），并根据国家相关法规和行业规范，合理利用大棚资源，确保农作物质量和安全。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利与义务，共同遵守。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自职责，确保租赁大棚的正常使用和农作物的高效种植。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的大棚出租给乙方，由乙方用于种植指定作物。具体内容包括：（1）甲方提供符合种植要求的大棚及其配套设施；（2）乙方负责租赁大棚内的作物种植、管理和销售；（3）双方共同确保租赁大棚的合理使用和作物种植的顺利进行。

第二条定义

1.大棚：指甲方拥有并出租给乙方的用于种植作物的温室设施，包括主体结构、覆盖材料、灌溉系统、通风系统等配套设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租大棚的期限，自合同签订之日起计算。

3.作物种植：指甲方同意乙方在大棚内种植的指定作物。

4.租金：指甲方出租大棚给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按合同约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权对乙方使用大棚的情况进行监督，确保乙方合理使用大棚；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将大棚恢复原状或按照约定进行赔偿。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁大棚符合约定的使用条件，提供必要的技术支持；

（2）甲方应在租赁期内负责大棚的维修、保养和保险，确保大棚正常使用；

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理大棚的退还手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定使用甲方提供的大棚进行作物种植；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和设施维护；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还租赁大棚。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得无故拖欠；

（2）乙方应合理使用大棚，确保大棚内作物种植的安全、高效；

（3）乙方应遵守国家相关法规，确保大棚内作物质量和环保要求；

（4）乙方应在租赁期满后，将大棚恢复原状或按照约定进行赔偿。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方大棚的租金为每年人民币______元整（大写：______元整），租金支付周期为每______年一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

-户名：______农业科技有限公司

-账号：______

-开户行：______

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始之日起的______个工作日内支付租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

-租金支付：乙方应按照第四条第三款约定的支付时间支付租金；

-合同到期：合同到期后，乙方如需续租，应在合同到期前______个月与甲方协商续租事宜；

-大棚退还：合同到期或提前终止时，乙方应按照甲方要求将大棚恢复原状并办理退还手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合条件的大棚，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

2.甲方未按约定提供必要的技术支持和设施维护，导致乙方种植损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方未合理使用大棚，导致大棚损坏或作物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反国家相关法规，造成环境污染或其他严重后果，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同到期或提前终止时，未按约定将大棚恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用，并按照未恢复原状部分的价值赔偿甲方损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的义务将暂时中止，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理合同终止手续。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照争议解决结果由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同约定需发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如采用快递方式，则以快递签收日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

-合同到期；

-双方协商一致；

-一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

-发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按约定办理大棚退还、租金结算等后续事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于大棚设施清单、租赁大棚平面图等，附件为本合同