2025年电子商务厂房租赁合同范本

2025年电子商务厂房租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的厂房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及地点2.租赁地点：____________________________。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用1.乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。五、维修责任1.租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修。2.因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物的交付及验收1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。2.乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。3.如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。4.乙方将租赁物转租、转借给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织。2.第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入的合法性1.第三方的介入应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。2.第三方的介入需经甲乙双方书面同意。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，以其承诺的金额为限。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面确认。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利。（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责。（2）对甲乙双方的信息保密。（3）遵守国家法律法规和行业规范。五、第三方介入的具体条款1.中介方：（1）中介方作为促成甲乙双方达成租赁合同的第三方，享有佣金收益。（2）中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。（3）中介方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。2.担保方：（1）担保方应保证在乙方违约时，向甲方支付相应的赔偿金。（2）担保方应在合同中明确担保金额和担保期限。（3）担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.评估机构：（1）评估机构应对租赁物的价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。（2）评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作。（3）评估机构应保证评估报告的真实性和客观性。4.律师事务所：（1）律师事务所应提供法律咨询和代理服务。（2）律师事务所应在合同签订前，向甲乙双方提供相关法律文件。（3）律师事务所应保证法律服务的质量和效果。5.监理单位：（1）监理单位应对租赁物的建设、装修、维修等工作进行监督。（2）监理单位应在合同约定的时间内完成监理工作。（3）监理单位应保证监理工作的质量和效果。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。（2）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相应的职责。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。（2）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相应的职责。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。（2）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相应的职责。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更：（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行变更。（2）变更后的内容应书面通知第三方，并经第三方确认。2.第三方介入的解除：（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方可解除与第三方的合作。（2）解除合作的通知应书面通知第三方，并经第三方确认。八、争议解决1.第三方与其他各方的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁物的所有权。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物的结构、设施、设备等情况，包括面积、用途、装修状况等。3.租赁物维修记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、支票等，用以证明乙方已按时支付租金。5.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应附上第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方的权利义务。6.评估报告：如涉及第三方评估机构，应附上评估机构出具的评估报告。7.法律意见书：如涉及律师事务所，应附上律师事务所出具的法律意见书。8.监理报告：如涉及监理单位，应附上监理单位出具的监理报告。9.争议解决协议：如涉及争议解决，应附上甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。10.其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他重要文件。说明要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应由甲乙双方共同签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）未按约定提供租赁物相关产权证明文件的，应承担相应的法律责任。（3）未按约定维修租赁物的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。（3）未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任。（2）第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（3）第三方违反合同约定的其他违约行为，