2025年度生态农业二房东房屋转租服务协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生态农业二房东房屋转租服务协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋装修情况：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共计_______元。2.支付方式：每月_______日前，乙方将租金支付至甲方指定账户。四、房屋交付及使用1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并交还甲方。五、物业管理及费用1.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，承担物业管理费用。2.甲方应协助乙方办理物业管理手续。六、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交付房屋、结清所有费用后，无息退还押金。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在房屋转租过程中提供中介服务、物业管理、维修服务、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为_______元，超出部分由甲乙双方按比例承担。三、第三方介入方式1.中介服务：（1）中介方负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲乙双方签订本合同。（2）中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。（3）中介方在甲乙双方签订本合同后，不再承担任何责任。2.物业管理：（1）物业管理方负责房屋的日常管理、维修及维护。（2）物业管理方应按照物业管理规定，确保房屋及配套设施的正常运行。（3）物业管理方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.维修服务：（1）维修服务方负责房屋的维修及保养。（2）维修服务方应按照维修服务合同约定，按时完成维修任务。（3）维修服务方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.法律咨询：（1）法律咨询方为甲乙双方提供法律咨询及法律文件审核服务。（2）法律咨询方应保证其提供的法律意见真实、合法、有效。（3）法律咨询方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，仅限于提供中介、物业管理、维修、法律咨询等服务，不参与甲乙双方的租赁关系。2.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的约定。3.第三方在履行本合同时，如需与甲方或乙方进行协商，应通过甲乙双方进行。4.第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入后的额外条款及说明1.甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应与本合同内容相一致。2.甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的责任、权利和义务。3.甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应经甲乙双方书面同意。4.甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应在签订本合同前完成。5.甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应在本合同中予以明确说明。六、第三方介入后的合同变更1.甲方、乙方与第三方签订的补充协议，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方书面同意。2.甲方、乙方与第三方签订的补充协议，如需对本合同进行变更，应在本合同中予以明确说明。3.甲方、乙方与第三方签订的补充协议，如需对本合同进行变更，应在本合同签订前完成。七、第三方介入后的争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行本合同及补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：提供房屋所有权证或不动产权证复印件，证明甲方对房屋享有合法的出租权利。2.房屋租赁合同：提供甲方与原出租方签订的房屋租赁合同复印件，证明甲方有权转租房屋。3.房屋现状照片：提供房屋现状照片，包括房屋内外环境、家具电器等，作为房屋交付和退租时的参照。4.房屋租赁押金收据：提供乙方支付给甲方的押金收据复印件，证明乙方已支付押金。5.房屋维修记录：提供房屋维修记录，包括维修时间、原因、费用等，作为房屋维修责任的证明。6.物业管理费收据：提供乙方支付给物业管理方的物业管理费收据复印件，证明乙方已支付物业管理费用。7.甲方与第三方签订的补充协议：提供甲方与第三方签订的补充协议复印件，包括中介服务协议、物业管理协议、维修服务协议等。8.乙方与第三方签订的补充协议：提供乙方与第三方签订的补充协议复印件，包括物业管理协议、维修服务协议等。9.法律意见书：提供法律咨询方出具的关于本合同合法性的法律意见书复印件。10.争议解决协议：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；擅自改变房屋结构或用途；未按约定退还押金。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及配套设施。（3）第三方违约行为：未按约定提供中介服务；未按约定提供物业管理服务；未按约定提供维修服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金；擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；未按约定退还押金的，应双倍退还押金。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；损坏房屋及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：未按约定提供中介服务的，应向甲方支付_______元违约金；未按约定提供物业管理服务的，应向