2025年度住宅小区车位租赁与物业管理服务协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区车位租赁与物业管理服务协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区车位租赁与物业管理服务协议甲方（车位出租方）：_________乙方（车位承租方）：_________鉴于甲方拥有位于_________住宅小区的_________车位，现出租给乙方使用；同时，乙方愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一部分：车位租赁1.车位租赁期限1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.车位租赁费用2.1乙方租赁甲方车位，每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户（账号：_________，开户行：_________）。3.车位使用3.1乙方在租赁期间内，享有甲方车位的使用权。3.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的使用性质，不得用于非法用途。4.车位交付与收回4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将车位交付乙方使用。4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，乙方应将车位交还给甲方。第二部分：物业管理服务1.物业管理范围1.1甲方提供的物业管理服务包括但不限于：小区安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。2.物业管理费用2.1乙方应按时缴纳物业管理费用，每月物业管理费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.2物业管理费用支付方式：乙方应于每月______日前，将当月物业管理费用支付至甲方指定的账户（账号：_________，开户行：_________）。3.物业管理责任3.1甲方应按照国家法律法规和物业管理相关规定，履行物业管理职责，确保小区的安全、整洁和有序。3.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。第三部分：其他约定1.违约责任1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。1.2若乙方未按时缴纳租金或物业管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。2.争议解决2.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（车位出租方）：_________乙方（车位承租方）：_________签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。二、第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；2.1.3依法或按照合同约定，第三方应当介入本合同履行。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：3.1.1乙方因第三方原因未能按时缴纳租金或物业管理费用，导致甲方损失的，第三方应赔偿甲方人民币______元整（大写：______元整）；3.1.2甲方因第三方原因未能按时提供车位或物业管理服务，导致乙方损失的，第三方应赔偿乙方人民币______元整（大写：______元整）；3.1.3第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受其他损失的，应当根据损失的性质和程度，按照法律法规和合同约定承担相应的赔偿责任。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方提出合理化建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；4.2.3第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1.1独立性原则：第三方在履行本合同过程中，应保持独立地位，不得损害甲方或乙方的合法权益；5.1.2诚信原则：第三方应遵循诚信原则，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段；5.1.3合同相对性原则：第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应当依据本合同约定，不得违反法律法规和公序良俗。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方与甲方之间的责任划分，应当依据本合同约定和法律法规的规定；5.2.2第三方与乙方之间的责任划分，应当依据本合同约定和法律法规的规定；5.2.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应当遵循公平、合理原则。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；6.1.2双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；6.1.3第三方按照协议约定，履行相关职责。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，双方应协商一致，并签订补充协议。7.3本合同中关于第三方介入的条款，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议附件附件名称：《车位租赁协议附件》详细要求：本附件应详细列出车位的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式、车位使用规则等。附件说明：本附件作为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.物业管理服务协议附件附件名称：《物业管理服务协议附件》详细要求：本附件应详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、费用计算方式、服务时间、投诉处理流程等。附件说明：本附件作为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.甲方车位权属证明附件附件名称：《甲方车位权属证明附件》详细要求：本附件应提供甲方拥有车位权属的有效证明文件，如产权证、租赁证等。附件说明：本附件作为本合同签订前的必要条件，用于证明甲方对车位拥有合法使用权。附件说明：本附件用于证明乙方具有完全民事行为能力，并作为本合同的签约主体。5.第三方服务协议附件附件名称：《第三方服务协议附件》详细要求：如涉及第三方介入，本附件应详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用、双方权利义务等。附件说明：本附件作为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时交付车位；1.2未按时提供物业管理服务；1.3损坏乙方车辆或车位设施。乙方违约行为：1.1未按时缴纳租金；1.2未按时缴纳物业管理费用；1.3擅自改变车位用途；1.4损坏甲方或公共设施。第三方违约行为：1.1未按时提供专业服务；1.2服务质量不符合约定标准；1.3损害甲方或乙方合法权益。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按时交付车位，每延迟一日，应向乙方支付______元整的违约金；2.2甲方未按时提供物业管理服务，每延迟一日，应向乙方支付______元整的违约金；2.3甲方损坏乙方车辆或车位设施，应赔偿乙方实际损失。乙方违约责任：2.1乙方未按时缴纳租金，每延迟一日，应向甲方支付______元整的违约金；2.2乙方未按时缴纳物业管理费用，每延迟一日，应向甲方支付______元整的违约金；2.3乙方擅自改变车位用途，应赔偿甲方相应损失；2.4乙方损坏甲方或公共设施，应赔偿实际损失。第三方违约责任：2.1第三方未按时提供专业服务，每延迟一日，应向甲方或乙方支付______元整的违约金；2.2第三方服务质量不符合约定标准，应按