2025年度智能停车场场地经营承包合同范本

2025年度智能停车场场地经营承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同标的1.1甲方将其位于_______的智能停车场经营权承包给乙方使用。1.2场地面积为_______平方米，共计_______个停车位。二、承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2合同期满，如甲乙双方无异议，可继续签订承包合同。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，费用标准为每月_______元，共计_______元。3.2承包费用应在每月_______日前支付，逾期未支付的，甲方有权按每日_______%的比例收取滞纳金。四、经营与管理4.1乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合法经营智能停车场，确保场地的安全、整洁、有序。4.2乙方应建立健全停车场管理制度，加强停车场安全管理，确保车辆和人员安全。4.3乙方应积极配合甲方对场地的维护和升级，确保场地设施的正常使用。五、场地使用权5.1乙方在承包期间，享有场地的使用权，但不得改变场地的用途。5.2未经甲方同意，乙方不得将场地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。六、税费及其他费用6.1乙方应依法承担停车场经营过程中产生的各项税费。6.2乙方应按照国家有关规定，缴纳停车场经营过程中产生的其他费用。七、违约责任7.1甲方未按约定支付承包费用，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方未按约定经营停车场，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、保险机构、咨询机构等。二、第三方介入的必要性（1）为提高停车场运营效率，引入专业技术服务或管理服务。（2）为降低运营风险，引入保险机构提供相关保险服务。（3）为解决合同履行过程中的争议，引入仲裁机构或调解机构。（4）为满足法律法规要求，引入相关咨询机构提供专业意见。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：对甲方或乙方的直接经济损失，承担不超过_______%的赔偿责任。（2）技术服务提供商：对甲方或乙方的直接经济损失，承担不超过_______%的赔偿责任。（3）保险机构：按照保险合同约定承担赔偿责任。（4）咨询机构：对甲方或乙方的直接经济损失，承担不超过_______%的赔偿责任。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定或法律法规要求，享有对停车场进行服务或管理的权利。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。（3）在履行职责过程中，有权获取与停车场运营相关的信息。4.2第三方义务：（1）按照合同约定或法律法规要求，履行其服务或管理职责。（2）保证其服务或管理质量，确保停车场运营安全、有序。（3）在履行职责过程中，保守甲方或乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同及双方与第三方签订的专项合同约定。5.2第三方在履行职责过程中，与甲方或乙方的其他合作关系，由甲方或乙方与第三方另行签订的合同约定。5.3第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方的其他合作方发生争议，由甲方或乙方与第三方共同协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方变更6.1第三方在履行职责过程中，如需更换，应提前_______日通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的书面同意。6.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由新第三方继续承担。七、第三方责任追溯7.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追溯赔偿责任。7.2第三方在承担赔偿责任后，有权向有责任的甲方或乙方进行追偿。八、本合同修正8.1本合同第二部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分具有同等法律效力。8.2甲乙双方在履行本合同过程中，如需对第三方介入相关事宜进行调整，应签订补充协议，并作为本合同的组成部分。九、其他9.1本合同第二部分所述内容，旨在明确第三方介入的相关事宜，未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同第二部分所述内容，不影响甲乙双方根据本合同第一部分约定的权利义务关系。9.3本合同第二部分所述内容，不影响甲乙双方与其他第三方签订的专项合同。9.4本合同第二部分所述内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地范围、停车位分布、出入口位置、设施设备布局等。说明：本附件为场地平面图，用于明确停车场的基本情况，作为本合同的附件。2.附件二：停车场管理制度要求：包括停车场运营规则、安全管理制度、服务流程等。说明：本附件为停车场管理制度，用于规范停车场运营行为，确保停车场安全、有序。3.附件三：承包费用支付凭证要求：包括每月承包费用支付记录、银行转账凭证等。说明：本附件为承包费用支付凭证，用于证明乙方已支付承包费用。4.附件四：第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任义务等。说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：保险合同要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件为保险合同，用于明确停车场运营过程中的风险保障。6.附件六：争议解决协议要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等。说明：本附件为争议解决协议，用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：补充协议要求：包括对合同条款的补充、修改或约定等。说明：本附件为补充协议，用于明确合同履行过程中的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：①未按约定支付承包费用；②未按约定提供场地或场地不符合约定标准；③违反合同约定，擅自改变场地用途。（2）乙方违约行为：①未按约定支付承包费用；②未按约定经营停车场，造成甲方损失；③违反合同约定，擅自转让、出租、抵押场地使用权。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：①未按约定支付承包费用的，应向乙方支付_______%的违约金；②未按约定提供场地或场地不符合约定标准的，应承担相应赔偿责任；③违反合同约定，擅自改变场地用途的，应承担相应赔偿责任。（2）乙方违约责任：①未按约定支付承包费用的，应向甲方支付_______%的违约金；②未按约定经营停车场，