2025年度租房转租合同变更及续约补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房转租合同变更及续约补充协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同变更及续约内容1.租赁房屋描述房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：______租赁期限：______年______月______日至______年______月______日2.租金及费用租金：每月租金为______元，租金支付方式为______。水电费、物业管理费等杂费由______方承担。乙方在租赁期间应按照相关规定缴纳相关费用。二、租赁条件及权利义务1.租赁条件乙方在租赁期间应遵守租赁房屋的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。2.权利义务甲方应保证房屋的租赁权合法有效，不得侵犯乙方的合法权益。乙方应按时支付租金，并爱护租赁房屋及设施。三、合同变更及续约条款1.合同变更如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可变更合同内容。2.合同续约如双方同意续约，应在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知对方，并协商确定续约条款。四、违约责任及争议解决1.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房屋进行合理检查，确保房屋符合转租条件。有权要求乙方提供房屋租赁合同的副本及相关证明文件。义务：在合同规定的时间内接收乙方转租的房屋，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如提供转租合同的备案等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求转租房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致转租合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量转租房屋。确保转租的房屋符合租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构及用途。六、检验与验收1.检验方式乙方在转租房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到转租房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、租赁条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋转租的进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有租金支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受转租的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转租房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方转租的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁条件、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履