2025年度房地产代理销售项目融资服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产代理销售项目融资服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：___________甲方（融资方）名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________乙方（代理销售方）名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________鉴于：2.乙方具备房地产代理销售业务资质，愿意为甲方提供项目代理销售服务。3.双方经友好协商，就项目融资服务事宜达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：___________2.项目地址：___________3.项目占地面积：___________平方米4.项目总建筑面积：___________平方米5.项目预计开发周期：___________二、融资服务内容（1）协助甲方制定融资方案；（2）协助甲方寻找融资渠道；（3）协助甲方与融资机构洽谈融资事宜；（4）协助甲方完成融资协议签订及资金到位等工作。2.乙方在提供融资服务过程中，应严格遵守国家法律法规及金融政策，确保甲方融资过程合法合规。三、代理销售服务内容（1）制定项目销售策略；（2）组织销售团队；（3）开展销售活动；（4）收集销售数据；（5）协助甲方完成销售合同签订及款项收取等工作。2.乙方在提供代理销售服务过程中，应严格按照甲方要求，确保销售活动合法合规，维护甲方利益。四、服务期限及费用1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方在服务期限内，每月向甲方支付____元人民币作为代理销售服务费用。3.乙方在服务期限内，每月向甲方支付____元人民币作为融资服务费用。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍具有效力。六、违约责任1.如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.如乙方未按约定履行服务义务，应向甲方支付_____%的违约金。3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（融资方）签字（或盖章）：___________日期：____年____月____日乙方（代理销售方）签字（或盖章）：___________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.融资顾问：为甲方提供专业融资咨询服务的机构或个人。2.销售顾问：为乙方提供专业销售咨询或策略建议的机构或个人。3.中介机构：在甲方与乙方之间提供连接、协调、沟通等服务的机构。4.法律顾问：为甲乙双方提供法律意见和服务的律师或律师事务所。5.评估机构：对项目进行评估并提供评估报告的机构。二、第三方责任界定1.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、金融政策和行业规范。2.第三方的责任范围限于其专业服务领域，不得超出其专业能力和本合同的约定。3.第三方在提供专业服务时，应确保其服务内容符合甲方和乙方的共同利益。三、第三方权利义务1.第三方有权根据其专业知识和经验，独立提供专业意见和建议。2.第三方在提供服务时，应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的敏感信息。3.第三方在提供服务过程中，应积极配合甲方和乙方的沟通协调。4.第三方应承担因自身原因造成的责任，包括但不限于错误建议、误导、违反法律法规等。四、第三方责任限额1.第三方对本合同项下的责任限额，应根据其服务内容、服务费用等因素协商确定。2.如第三方责任超出本合同约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定承担责任。3.第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定或约定不明，视为甲方和乙方承担连带责任。五、第三方介入流程1.甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前与对方协商，征得对方同意。2.甲方或乙方与第三方达成合作协议后，应将协议内容通报对方。3.第三方介入后，应遵循本合同约定，与甲方和乙方保持良好沟通。4.甲方、乙方和第三方应共同制定第三方介入的具体实施方案，确保各方权益。六、第三方退出机制1.如第三方在介入过程中，出现严重违反本合同约定或法律法规的行为，任何一方均有权要求其退出。2.第三方退出时，应确保其已完成的工作和承担的责任得到妥善处理。3.第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。七、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间是合作关系，双方应基于平等、自愿的原则开展合作。2.第三方不得损害甲方和乙方的合法权益，不得干预甲方和乙方之间的正常业务往来。3.第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的内部管理机制。八、其他1.本部分内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。2.如本部分内容与第一部分存在冲突，以本部分内容为准。3.本部分内容可根据实际情况进行补充、修改或调整，但须取得甲方和乙方的书面同意。4.本部分内容自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、第三方责任具体说明1.融资顾问责任：（1）提供专业融资咨询，协助甲方制定合理的融资方案；（2）协助甲方与融资机构洽谈融资事宜，但不参与融资协议的签订；（3）在融资过程中，为甲方提供专业意见，但不承担融资风险。2.销售顾问责任：（1）提供专业销售咨询，协助乙方制定销售策略；（2）协助乙方组织销售团队，但不参与销售合同的签订；（3）在销售过程中，为乙方提供专业意见，但不承担销售风险。3.中介机构责任：（1）在甲方与乙方之间提供连接、协调、沟通等服务；（2）协助甲乙双方制定合作方案，但不参与具体业务操作；（3）在合作过程中，维护甲乙双方的合法权益。4.法律顾问责任：（1）为甲乙双方提供法律意见，协助甲乙双方制定合同条款；（2）参与合同谈判，但不代表甲乙双方进行决策；（3）在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律支持。5.评估机构责任：（1）对项目进行评估，提供评估报告；（2）协助甲方和乙方了解项目情况，但不参与融资和销售活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本情况附件：项目规划许可证复印件项目用地批准文件复印件项目建筑设计方案复印件项目工程预算书复印件项目预售许可证复印件（如有）2.融资服务相关附件：融资方案说明书融资机构合作协议复印件融资款项到位证明复印件融资费用结算单据复印件3.代理销售服务相关附件：销售策略及计划书销售团队组织架构图销售活动策划方案销售合同复印件销售款项结算单据复印件4.第三方服务相关附件：第三方服务协议复印件第三方服务费用结算单据复印件第三方服务报告复印件5.法律文件及证明材料：合同主体资格证明文件复印件合同履行过程中的相关法律文件复印件说明要求：所有附件应为复印件，并加盖合同主体方的公章或合同签署人的签字。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。附件应按照合同约定的顺序排列，并标注附件名称。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付乙方服务费用；b.未按时提供项目相关资料；c.未按时完成融资或销售工作；d.违反保密条款，泄露项目信息。乙方违约行为：a.未按时完成融资或销售工作；b.未按约定提供专业服务；c.违反保密条款，泄露项目信息；d.未按约定履行代理销售职责。第三方违约行为：a.未按约定提供专业服务；b.违反保密条款，泄露项目信息；c.未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；b.未按时提供项目相关资料，导致乙方无法履行职责，乙方有权要求甲方承担相应责任；c.未按时完成融资或销售工作，乙方有权要求甲方承担相应责任；d.违反保密条款，泄露项目信息，甲方应承担相应的法律责任。乙方违约责任：a.未按时完成融资或销售工作，应向甲方支付_____%的违约金；b.未按约定提供专业服务，乙方应承担相应责任；c.违反保密条款，泄露项目信息，乙方应承担相应的法律责任；d.未按约定履行代理销售职责，乙方应承担相应责任。第三方违约责任：a.未按约定提供专业服务，第三方应承担相应责任；b.违反