2025年度酒店式公寓租赁合同书（全权委托管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓租赁合同书（全权委托管理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的酒店式公寓出租给乙方使用，该公寓建筑面积为_______平方米，房间号为_______。1.2乙方承租该公寓的用途为居住，不得用于任何商业活动。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应在每月_______日前支付当月租金。2.3租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。三、押金3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。3.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。四、物业管理费4.1乙方应按规定支付物业管理费，费用标准为人民币_______元/月。4.2物业管理费支付方式：_______（现金、银行转账等）。五、房屋维修及损坏5.1乙方在使用过程中，应爱护该公寓，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。5.2乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。5.3甲方在租赁期内负责对该公寓进行定期维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。六、合同解除及违约责任6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。七、其他约定7.1乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了协助甲方、乙方更好地履行本合同，提高租赁效率，保障双方合法权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、物业管理服务、维修服务、法律咨询等。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、服务期限、服务范围等因素确定，具体数额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在甲方、乙方授权范围内，代表甲方、乙方与其他第三方进行沟通、协商；（3）在甲方、乙方授权范围内，处理与本合同相关的事宜。4.2第三方义务：（1）按照本合同约定，为甲方、乙方提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，不得违反社会公德；（3）保守甲方、乙方的商业秘密；（4）在履行本合同过程中，如发现甲方、乙方合法权益受到侵害，应及时通知甲方、乙方。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本合同过程中，与甲方、乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。5.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方合法权益受到损害，甲方、乙方有权向第三方追偿，第三方应承担相应的法律责任。5.3第三方在履行本合同过程中，如因甲方、乙方原因导致第三方合法权益受到损害，甲方、乙方应承担相应的法律责任。六、第三方介入的具体条款6.1中介服务：（1）甲方、乙方同意委托第三方提供中介服务，中介服务内容包括但不限于房屋信息发布、租赁咨询、合同签订等；（2）中介服务费用为人民币_______元，由甲方、乙方各自承担一半；（3）中介服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2物业管理服务：（1）甲方、乙方同意委托第三方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全防范等；（2）物业管理服务费用为人民币_______元/月，由乙方承担；（3）物业管理服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3维修服务：（1）甲方、乙方同意委托第三方提供维修服务，服务内容包括但不限于房屋设施维修、水电维修等；（2）维修服务费用根据实际情况确定，由甲方、乙方各自承担；（3）维修服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。六、合同变更与解除6.1甲方、乙方如需变更或解除第三方介入事项，应提前_______日书面通知第三方，并协商一致；6.2第三方在收到甲方、乙方变更或解除通知后，应在_______日内予以响应，并采取相应措施。七、争议解决7.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：租赁房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件，以证明甲方对该公寓拥有合法出租权。说明：本附件用于证明甲方对该公寓的出租权，确保租赁关系的合法性。2.房屋租赁合同附件二：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的装修情况、设施设备状况、附属设施等。说明：本附件用于明确房屋交付时的状况，为租赁期满后的房屋验收提供依据。3.房屋租赁合同附件三：租赁房屋租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金，保障乙方的权益。4.房屋租赁合同附件四：物业管理费支付凭证要求：提供乙方支付物业管理费的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付物业管理费，保障物业管理公司的权益。5.房屋租赁合同附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件用于明确第三方提供的服务内容、服务期限和费用，保障各方权益。6.房屋租赁合同附件六：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，为租赁期满后的房屋验收提供依据。7.房屋租赁合同附件七：违约行为记录要求：记录双方在履行合同过程中发生的违约行为及处理结果。说明：本附件用于记录违约行为，为合同解除和违约责任认定提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，或提供的房屋不符合合同约定的条件。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，或支付的租金不符合合同约定的金额。示例：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构、设施及用途责任认定标准：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构、