简短房租合同范本

简短房租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方的隐私保护要求，甲乙双方在此确认，将通过书面形式互相送达联系信息，具体联系方式由双方另行协商确定。

2.合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并有效存续的房地产开发公司，拥有位于上述地址的房产（以下简称为“租赁房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方系一家需求租赁房产作为办公、生产经营等用途的合法/个人，具备支付租金及履行本合同项下义务的能力；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方出租、乙方承租租赁房产事宜，达成以下合同内容：

（1）甲方同意将租赁房产按照本合同约定出租给乙方，乙方同意承租该房产，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

（2）双方确认，本合同的签订背景及前提条件为：乙方因业务发展需要，迫切寻求租赁甲方拥有的房产。经双方充分了解、评估对方资信状况及租赁房产的实际状况，双方达成一致，签订本合同。

（3）双方承诺，将严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保租赁房产的安全、合规使用，共同维护双方的合法权益。

本合同内容包括但不限于甲方、乙方的权利与义务、租金与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签署本合同前，已充分了解并认可本合同的所有条款，承诺按照约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。

本合同简短房租合同范本，旨在明确双方在租赁关系中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的稳定与发展。甲乙双方特此声明，签订本合同是基于真实意愿，并依法承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房产按约定出租给乙方，乙方按约定支付租金并使用租赁房产的权利与义务。具体内容包括：（1）甲方将租赁房产交付给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用；（2）双方就租赁房产的使用、维护、管理等方面达成一致；（3）明确双方在租赁期间及租赁期满后的相关权利与义务。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有的位于本合同第一条所述地址的房产。

2.租金：指甲方出租租赁房产给乙方所收取的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁房产的期限，自本合同生效之日起计算。

4.常规维修：指甲方对租赁房产进行的日常维护保养，以确保房产的正常使用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

（2）甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还租赁房产。

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁房产符合本合同约定的使用目的，并无权瑕疵、债务纠纷等影响乙方正常使用的问题。

（2）甲方负责对租赁房产进行常规维修，确保房产的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，按约定返还乙方支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁房产。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房产的常规维修服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定要求甲方返还押金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按约定支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁房产，确保房产的完好无损，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）乙方不得将租赁房产用于违法活动，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

（4）租赁期满后，乙方应按照约定将租赁房产返还给甲方，并确保房产的清洁、完好。如有损坏或污染，乙方应承担修复或清洁费用。

（5）乙方在租赁期间，应遵守我国相关法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每月人民币______元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。租金支付时间为每月的第______日，每期租金支付周期为一个月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。支付时，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：______房地产开发有限公司

账号：____________________

开户行：____________________

3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每月______日为租金支付日，乙方应在此前将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）合同到期：本合同到期后，乙方应按照约定将租赁房产返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按照约定对租赁房产进行常规维修，导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应承担相应责任。

3.甲方违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方未合理使用租赁房产，导致房产损坏、污染等，乙方应承担修复、清洁费用，并按照损坏程度支付相应的违约金。

3.乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

4.双方确认，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为实际损失与违约金之差。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方时，以邮戳或电子邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

4.合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、财产返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁房产平面图、租赁物品清单等，均为本合同不可分割的一部分。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之