小区车位的合同范本

小区车位的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某小区物业管理公司

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某停车服务公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其小区车位出租给乙方使用，乙方承担相应租金事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、甲乙双方确认，本合同所涉车位位于某某小区，共计XX个停车位。

二、甲方作为车位的所有权人，拥有对该车位的占有、使用、收益和处分的权利。

三、乙方作为车位的使用权人，享有在合同约定期间内使用车位的权利，并应当按照约定支付租金。

四、甲方应保证车位的正常使用，确保乙方在合同约定期间内能够正常使用车位。

五、乙方应按照约定支付租金，并遵守车位的使用规定，不得擅自转租、转让或抵押车位。

六、合同履行期间，如遇不可抗力因素，导致车位无法正常使用，双方互不承担责任。

七、双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年，自合同生效之日起计算。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就小区车位使用和租赁事宜的权利义务关系，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行和双方利益的保障。具体内容包括：

一、甲方将其拥有所有权的小区车位出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金。

二、甲方应保证车位的正常使用，确保乙方在合同约定期间内能够正常使用车位。

三、乙方应按照约定支付租金，并遵守车位的使用规定，不得擅自转租、转让或抵押车位。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

一、甲方：指某某小区物业管理公司，拥有小区车位的所有权。

二、乙方：指某某停车服务公司，租赁甲方的小区车位。

三、车位：指位于某某小区的停车位，具体数量和位置详见附件。

四、租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的车位使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有义务保证车位的正常使用，确保乙方在合同约定期间内能够正常使用车位。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用车位，不得无故收回车位。

4.甲方应协助乙方解决车位使用过程中出现的问题。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照约定使用车位，并享受车位带来的便利。

2.乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守车位的使用规定，不得擅自转租、转让或抵押车位。

4.乙方在使用车位过程中，应妥善保管好车辆，并承担因车辆损坏、丢失等产生的后果。

5.乙方不得在车位上从事任何违法活动，不得影响其他业主的正常生活。

6.乙方在合同期限内，有权要求甲方提供车位的使用权。

7.乙方在合同期限内，有权要求甲方履行合同义务，保障车位的正常使用。

8.合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理车位使用权交接手续，并支付相关费用。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定车位的租金为每车位每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金按月支付。乙方向甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：某某小区物业管理公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXX

开户行：某某银行某某分行

乙方应在每月的第一交易日将当月租金支付至上述账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成新的协议，乙方应无条件搬离车位，并将车位交还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按照约定提供车位，导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整），并且乙方有权要求甲方继续履行合同。

2.甲方未按照约定保证车位正常使用的，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失。

3.甲方违反合同其他条款的，甲方应承担乙方因此造成的的全部损失。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按照约定支付租金的，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，并且甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.乙方转租、转让或抵押车位的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

3.乙方在车位上从事违法活动或者影响其他业主正常生活的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

4.乙方未按照约定使用车位的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的直接经济损失。

5.乙方违反合同其他条款的，乙方应承担甲方因此造成的的全部损失。

三、不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。但一方延迟履行后发生不可抗力的，应承担相应的责任。

四、争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

一、定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、限制等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

二、责任免除条件：

1.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.受影响的一方应尽一切合理努力减少不可抗力事件造成的损失，并承担由此产生的额外费用。

3.如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商决定合同的继续履行、变更或终止。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过一定期限（如三个月），双方均有权解除合同，且不受违约责任追究。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、争议解决过程中，双方应保持理智和克制，不得损害对方的名誉、商誉或其他合法权益。

三、双方同意，仲裁或诉讼是解决争议的最后手段，除非双方另有约定。

四、如果双方选择仲裁，仲裁机构应为由双方共同认可的仲裁机构。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

五、如果双方选择诉讼，应向合同履行地人民法院提起诉讼。双方同意接受法院的管辖，并遵守法院的判决。

六、争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担，或者根据双方协商确定的方式承担。

七、本合同项下的争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内及合同终止后的任何争议，均适用本争议解决条款。

第九条其他条款

一、通知方式：

1.本合同项下的通知、申请、要求等，应采用书面形式。

2.双方同意，Email、短信、微信等电子通讯方式可以作为书面形式的通知手段。

3.通知应在发送日的下一个工作日生效，若发送日为法定节假日，则通知在节假日后的第一个工作日生效。

二、合同变更：

1.本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.合同变更不得违背本合同的基本目的和原则，不得损害国家利益、社会公共利益。

3.合同变更内容应以附件形式附加于本合同，附件与本合同具有同等法律效力。

三、终止条件：

1.合同期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。

2.双方协商一致，可以提前终止本合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或变得不经济，双方可以协商终止本合同。

4.一方严重违反本合同，另一方有权解除合同，且不受违约责任追究。

四、合同解除：

1.合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于车位使用权交接、结算费用等。

3.合同解除不影响双方的其他权利和义务，包括但不限于追究违约责任、要求赔偿损失等。

第十条附则

一、附录：本合同附录包括车位的具体位置、面积、使用规定等详细信息。

二、附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、法定代表