家庭承包地转包出租种植农业合同范本

家庭承包地转包出租种植农业合同范本

甲方（转包方）：张三

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX村的家庭承包地，并愿意将该土地转包给乙方用于农业种植；乙方愿意承包甲方的土地进行农业种植。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将其承包的家庭土地转包给乙方，土地位于XX省XX市XX区XX街道XX村，具体位置以土地承包经营权证为准。

1.2转包土地的面积为XX亩，具体面积以土地承包经营权证或双方现场测量为准。

第二条转包期限

2.1本合同的转包期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2转包期限届满，乙方如需继续承包，应于期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订新的转包合同。

第三条转包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付转包费用，标准为每亩每年XX元，总计XX元。

3.2转包费用支付方式为：乙方于每年XX月XX日前一次性支付给甲方下一年度的转包费用。

3.3若乙方逾期支付转包费用，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

第四条土地交付

4.1甲方应于XX年XX月XX日前将转包土地交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应对土地现状进行确认，并制作土地交付确认书，双方签字盖章后各执一份。

第五条土地使用

5.1乙方承包土地后，应按照国家有关法律法规和本合同约定，合理使用土地，不得改变土地的农业用途。

5.2乙方不得在承包土地上进行违法建设，不得从事非法活动。

5.3乙方应保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

第六条土地维护

6.1乙方应负责土地的日常维护和管理，保证土地的肥力和耕作条件。

6.2乙方应按照农业技术规范进行种植，不得使用国家禁止的农药、化肥等农业投入品。

6.3乙方应定期对土地进行翻耕、施肥等，以保持土地的可持续利用。

第七条土地改良

7.1乙方在承包期内对土地进行改良的，改良费用由乙方承担。

7.2改良后的土地，乙方享有使用权，但不得擅自转让、抵押或用于非农业用途。

7.3转包期限届满或合同解除后，乙方应将改良后的土地无偿交还给甲方。

第八条风险承担

8.1乙方承包土地后，应自行承担种植经营过程中的风险，包括自然灾害、市场风险等。

8.2因不可抗力因素导致乙方无法继续承包土地的，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2因国家政策调整或土地征收等原因，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付但未使用的转包费用。

9.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条违约责任

10.1若甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为转包费用的XX%。

10.2若乙方未按约定支付转包费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之一每日。

10.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。