建筑消防安装分包合同

建筑消防安装分包合同合同编号：[具体编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]《建筑消防安装分包合同》一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，是建筑工程的发包方，负责工程的总体管理和协调。2.承包方：[承包方公司名称]，具备建筑消防安装工程的专业资质和能力，负责承担消防安装工程的施工任务。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括消防水系统、消防电气系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等消防安装工程的设计、施工、调试及验收等工作。三、工程范围1.消防安装工程范围：涵盖整个工程范围内的消防系统的安装、调试及验收工作，包括消防设备的采购、安装、布线、调试等。2.工程界限：以工程设计图纸为依据，明确双方在工程范围内的工作界限，包括与其他专业工程的交接点、配合点等。四、工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误：如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，包括延长工期、赔偿承包方因工期延误而造成的损失等；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿发包方因工期延误而造成的损失等。五、工程质量1.质量标准：执行国家及地方相关的消防安装工程质量标准，保证消防系统的安装质量符合设计要求和相关规范标准。2.质量保证：承包方应在工程竣工后提供一定期限的质量保证，如在质保期内出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。3.质量检验：双方应共同参与工程质量的检验工作，包括原材料检验、过程检验、竣工验收等，保证工程质量符合要求。六、合同价款与支付1.合同价款：根据工程的具体内容和工程量，经双方协商确定合同价款为[具体金额]。2.付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体付款比例和时间如下：预付款：在合同签订后[预付款比例]的合同价款，作为工程的预付款，在承包方提交预付款保函后[规定时间]内支付。进度款：根据工程进度，按每月完成工程量的[进度款比例]支付进度款，在承包方提交月度工程进度报表并经发包方审核确认后[规定时间]内支付。竣工结算款：工程竣工后，经双方共同验收合格，承包方提交竣工结算资料，经审计后在[规定时间]内支付至结算价款的[结算款比例]，剩余[结算款比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供工程施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证其满足施工要求。负责协调与其他专业工程的施工配合，保证消防安装工程的顺利进行。按照合同约定支付工程款项。对工程施工过程进行监督和管理，及时提出整改意见。2.承包方责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和工程范围进行施工，保证工程按时、优质完成。负责消防设备的采购、安装、调试及验收等工作，保证消防系统的正常运行。遵守发包方的现场管理规定，文明施工，做好安全防护工作。及时向发包方提交工程进度报表、竣工验收资料等相关文件。八、工程变更1.工程变更的范围：包括工程设计变更、工程量变更、工程进度变更等，如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应协商确定变更价款。2.工程变更的程序：承包方应在工程变更发生后[规定时间]内书面通知发包方，发包方应在收到通知后[规定时间]内予以确认或提出异议，如发包方在规定时间内未予确认或提出异议，视为同意工程变更。3.工程变更的价款调整：根据工程变更的具体情况，双方应协商确定变更价款的计算方法和标准，如协商不成，可委托第三方进行造价鉴定。九、竣工验收与移交1.竣工验收的条件：工程竣工后，承包方应按照合同约定的质量标准进行自检，自检合格后向发包方提交竣工验收申请，发包方应在收到申请后[规定时间]内组织竣工验收。2.竣工验收的程序：发包方组织相关单位进行竣工验收，承包方应配合验收工作，提供相关资料和技术支持。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，再次申请验收。3.竣工移交：竣工验收合格后，承包方应将工程移交发包方，双方应办理工程移交手续，包括工程资料移交、工程设备移交等。十、争议解决1.争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并移交完毕、质量保证金支付完毕后终止。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执