商业综合体维修服务合同样本

商业综合体维修服务合同样本合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方提供商业综合体维修服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1甲方委托乙方对其拥有的商业综合体进行维修服务，包括但不限于设施设备维修、房屋维修、绿化养护等。1.2维修服务范围：_______（具体服务范围）第二条维修服务内容2.1乙方根据甲方提供的维修服务范围和需求，制定详细的维修方案，包括维修项目、维修标准、维修周期等。2.2乙方负责提供维修所需的人力、物力、技术等资源，确保维修服务质量。2.3乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对维修服务过程进行严格管理，确保维修安全。第三条维修服务期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______个月。3.2乙方应在合同生效后_______日内完成维修服务范围内的所有工作。第四条费用与支付4.1甲方应按照本合同约定的收费标准向乙方支付维修服务费用。4.2维修服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.3甲方支付维修服务费用的时间为_______（支付时间）。4.4乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。第五条质量保障5.1乙方保证提供的维修服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2乙方应在维修服务完成后提供质保期，质保期为_______个月。在质保期内，如因乙方原因导致维修质量问题，乙方应免费进行修复。5.3甲方有权对维修服务质量进行监督和检查，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金额为合同总金额的_______%。6.2乙方未能按照约定时间完成维修服务，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行过程中的沟通与联系。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，即合同的签订方。2.明确维修服务内容与范围：详细列举乙方应提供的维修服务内容，包括但不限于设施设备维修、房屋维修、绿化养护等。法律名词解释：服务内容是指乙方根据合同约定应向甲方提供的服务项目；服务范围是指乙方服务的具体区域或对象。3.维修服务期限：约定合同的有效期限以及维修服务的完成时间。法律名词解释：服务期限是指合同当事人履行合同义务的时间范围。4.费用与支付：明确维修服务费用、支付时间及支付方式。法律名词解释：费用指甲方为获得乙方维修服务而支付的对价；支付时间指甲方履行支付义务的具体时间；支付方式指甲方履行支付义务的具体手段。5.质量保障：约定乙方提供的维修服务质量标准及质保期。法律名词解释：质量保障是指乙方对提供的服务质量所承担的保证责任；质保期是指乙方对维修服务成果承诺的保修期限。6.违约责任：约定双方违反合同规定时应承担的违约责任。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。7.保密条款：约定双方对在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务。法律名词解释：保密条款是指合同当事人为保护商业秘密、技术秘密等保密信息而约定的条款。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指合同当事人通过相互协商，达成一致意见，解决合同争议的方法。2.诉讼解决：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指合同当事人通过向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决，解决合同争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：商业综合体位于自然灾害频发地区，如台风、地震带。“如因不可抗力因素（如台风、地震等自然灾害）导致乙方无法按时完成维修服务，乙方应及时通知甲方，并在情况允许的第一时间恢复服务。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。”2.应用场合：商业综合体需要进行重大节日或活动的临时维修或装饰。“甲方如因举办重大节日活动或特殊庆典需要乙方提供临时维修或装饰服务，应至少提前_______天通知乙方，双方协商确定服务内容和费用。乙方应尽力满足甲方的合理需求。”3.应用场合：商业综合体内部有珍贵艺术品或特殊设备需要特别维护。“乙方在进行维修服务时，应采取必要措施保护甲方商业综合体内的珍贵艺术品和特殊设备，避免造成损害。如因乙方操作不当导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。”合同所需附件列表：1.维修服务范围和标准说明书附件一：详细的维修服务项目列表及服务标准2.维修方案和施工计划附件二：乙方制定的维修方案和施工计划3.质量保障和验收标准附件三：维修服务质量的保障措施和验收标准4.维修费用报价单附件四：乙方提供的维修服务费用报价单5