物抵债协议合同范本

物抵债协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专注于XX行业的公司。甲方的法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业提供XX服务的公司。乙方的法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的物业抵押给乙方，乙方则提供相应的债务融资服务。甲方以其拥有的物业作为抵押物，向乙方申请债务融资，乙方在评估甲方的抵押物价值及信用状况后，同意提供相应的债务融资服务。双方在此背景下，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方在此次物抵债过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景：甲方因业务发展需要，资金流动性出现暂时性问题，希望通过抵押物业的方式获得债务融资。乙方作为专业的金融服务提供商，具备提供债务融资服务的资质和能力。双方在平等自愿、公平公正的基础上，达成本次合作。

本合同的签订有利于甲方解决短期内的资金问题，支持其业务发展；同时，乙方通过本次融资，可以获得一定的利息收入，实现资产的合理配置。双方在合作过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，共同承担合同约定的权利和义务。甲方应保证抵押物业的权利清晰、无争议，并按照约定时间提供相关证明材料。乙方应按照约定时间提供债务融资，并按照合同约定的利率收取利息。

在合同履行过程中，甲乙双方应积极沟通，确保合同的顺利执行。如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立债务融资合作关系，双方应共同努力，实现合同约定的合作目标。同时，双方也应密切关注合作过程中可能出现的风险，并采取有效措施预防和化解风险，确保双方利益的最大化。

本合同的签订符合国家法律法规，有利于甲乙双方的业务发展，提高资金使用效率。双方在履行合同过程中，应严格按照合同约定，确保合同的顺利实施。

在此基础上，甲乙双方达成一致，签订本合同。双方应按照合同约定，全面履行各自的义务，确保合同的顺利实施。同时，双方也应共同努力，维护合同的合法有效性，保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在物抵债过程中的权利义务关系，明确双方的合作内容和具体要求，以确保交易的顺利进行。合同范围包括甲方抵押物业的评估、乙方提供债务融资的额度、利率、还款方式及期限等。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供抵押物业的相关资料，包括产权证明、物业评估报告等。

2.乙方应根据甲方的抵押物价值及信用状况，决定提供的债务融资额度。

3.双方应共同确定债务融资的利率、还款方式和期限，确保双方的权益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中承担抵押义务的一方，全称为XXX公司。

2.乙方：指本合同中提供债务融资服务的一方，全称为XXX公司。

3.抵押物：指甲方用于抵押的物业，包括但不限于房产、土地等。

4.债务融资：指乙方根据甲方的抵押物价值及信用状况，向甲方提供的资金支持。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供真实、完整的抵押物业资料，包括但不限于产权证明、物业评估报告等。

2.保证抵押物业的权利清晰、无争议，并按照约定时间提供相关证明材料。

3.在债务融资期间，负责维护抵押物业的安全、完好，确保其价值不减少。

4.按照约定的还款方式和期限，按时偿还债务融资本金及利息。

5.如有违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的权力和义务：

1.根据甲方的抵押物价值及信用状况，决定提供的债务融资额度。

2.按照约定的利率、还款方式和期限，向甲方提供债务融资。

3.对甲方的抵押物进行定期检查，确保其价值符合合同约定。

4.在甲方违约的情况下，有权采取措施维护自身的合法权益，如要求甲方提前还款、依法处置抵押物等。

5.如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知甲方，并按照实际情况调整合同内容。

本合同双方应严格按照约定的权利义务履行合同，确保交易的顺利进行。如在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方根据市场行情及债务融资的实际情况，确定债务融资的利率为XXX%，具体利率根据双方的协商可进行调整。债务融资的额度、还款方式和期限等条款，由双方在合同中具体约定。

甲方应按照约定的还款方式和期限，按时偿还债务融资本金及利息。利息的计算方式如下：

利息=债务融资本金×利率×融资期限（以年为单位）

甲方应在债务融资到期时，一次性偿还本金及利息。如甲方提前还款，乙方应根据实际情况给予甲方一定的优惠。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供抵押物业的相关资料。

乙方应在合同生效后____个工作日内，根据甲方的抵押物价值及信用状况，决定提供的债务融资额度，并与甲方签订《债务融资协议》。

债务融资的还款期限自《债务融资协议》签订之日起计算，最长不超过____年。

第六条违约责任

甲乙双方应严格按照本合同及《债务融资协议》的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

1.甲方未按照约定的还款方式和期限偿还债务融资本金及利息的，乙方有权要求甲方提前还款，并加收滞纳金。滞纳金的计算方式为：滞纳金=未偿还债务融资本金×利率×逾期天数。

2.甲方未按照约定时间提供抵押物业的相关资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金为合同金额的____%。

3.乙方未按照约定的利率、还款方式和期限向甲方提供债务融资的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为合同金额的____%。

4.如因不可抗力导致无法履行合同，甲乙双方应立即通知对方，并按照实际情况调整合同内容。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等自然灾害。

2.社会事件：如战争、动乱、封锁、embargo等社会事件。

3.政策法规变化：如政府颁布的新政策、法规导致合同无法履行。

4.电力故障：如电网故障、停电等导致生产、运营中断。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况调整合同内容。

如不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应提供相关证明文件，经双方协商，可免除违约责任。不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可采取以下争议解决方式：

1.调解：双方可向合同签订地的人民法院申请调解，寻求第三方中立调解员的帮助，达成调解协议。

2.仲裁：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请，按照仲裁委员会的规定进行仲裁。

3.诉讼：如双方不同意仲裁，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

无论采取哪种争议解决方式，甲乙双方都应遵守相关法律法规，积极配合，确保争议的及时解决。双方在争议解决过程中，应保守商业秘密，不得损害对方的名誉和合法权益。

本合同的签订标志着甲乙双方在物抵债过程中的合作正式展开。双方应严格遵守合同条款，全面履行各自的义务，确保合同的顺利实施。在合同履行过程中，双方应积极沟通，共同努力，维护合同的合法有效性，保障双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知应以电子邮件或快递方式发送，确保对方收到。

2.合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致，提前终止合同；

b.合同到期，双方未续签；

c.甲乙双方因违约行为导致合同无法继续履行；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同解除：一方违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行时，对方有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况承担相应的责任。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。违反保密条款的一方应承