养鸭租地合同范本

养鸭租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农业发展有限公司，成立于2010年，总部位于××省××市，主要从事家禽养殖、农产品种植及销售等业务。甲方的地址为××省××市××县××街道××号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××养殖专业合作社，成立于2015年，总部位于××省××市，主要从事家禽养殖、农产品种植及销售等业务。乙方的地址为××省××市××县××街道××号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其位于××省××市××县××街道××号的养鸭用地出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定用途使用该土地事宜，经充分协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在养鸭租地过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。双方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，共同维护合同的履行。

根据我国《合同法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。

本合同的签订有利于甲方盘活土地资源，提高土地利用率，实现资源优化配置；有利于乙方扩大养殖规模，提高养殖效益，促进农村经济发展。

本合同的签订是为了解决乙方在养殖过程中对土地的需求，同时甲方也有出租土地的意向，双方经过友好协商，决定达成租赁关系。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订是为了保障甲乙双方的合法权益，维护双方的合作关系，实现互利共赢。

合同的签订是为了适应我国农村土地制度改革的要求，推动农村土地资源的合理利用。

合同的签订是为了促进农业产业结构调整，推动农村经济发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在养鸭租地方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保土地的合理使用和养殖活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其位于××省××市××县××街道××号的养鸭用地出租给乙方使用。

2.乙方按照约定的用途和期限使用该土地进行养鸭活动。

3.甲方负责提供符合养殖条件的地块，确保土地的权属清晰，没有法律纠纷。

4.乙方负责按照约定支付租金，并按照合同约定的方式和期限履行合同义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××农业发展有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××养殖专业合作社，以下简称“乙方”。

3.养鸭用地：指甲方出租给乙方用于养鸭的土地，具体位置和面积详见附件。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。

5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供场地：甲方应保证提供的养鸭用地符合养殖条件，具备适宜的土壤、水质、交通等条件，确保乙方能够顺利进行养鸭活动。

2.权属证明：甲方应向乙方提供土地权属证明，确保土地的权属清晰，没有法律纠纷。

3.维修责任：甲方负责维修养鸭用地范围内的基础设施，如道路、水源等，保证其正常使用。

4.环境保护：甲方应确保养鸭用地的环境符合国家环境保护法规，不得污染土壤、水源等。

二、乙方的权利与义务

1.租赁场地：乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的养鸭用地进行养鸭活动。

2.支付租金：乙方应当按照约定的期限和方式向甲方支付租金，不得延迟或拖欠。

3.合法经营：乙方应依法开展养鸭活动，遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

4.环境保护：乙方应负责养鸭活动过程中的环境保护工作，确保养鸭用地范围内的环境清洁，不得污染土壤、水源等。

5.合同变更：乙方如需要变更合同约定的内容，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行变更。

合同双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利实施。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任按照本合同违约责任条款的约定执行。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方租赁甲方的养鸭用地，每亩年租金为人民币××元。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下两种方式之一支付租金：

a)按月支付：每月初支付当月租金；

b)按年支付：每年初支付全年租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月初或每年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.价格调整：合同期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.租赁期限：乙方租赁甲方的养鸭用地，租赁期限为×年，自合同生效之日起计算。

3.续租条款：合同到期前，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并按照当时的市场价格协商确定租金。

4.提前终止：除非合同双方另有约定，否则任何一方不得提前终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供养鸭用地，或提供的土地不符合养殖条件，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定的用途使用养鸭用地，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.逾期违约：任何一方逾期履行合同义务，应按照逾期部分金额的千分之五支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.合同解除：一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.违约金：违约方应向守约方支付的违约金，最高不超过合同金额的百分之二十。

6.法律适用：本合同违约责任事项，适用中华人民共和国法律。

7.争议解决：本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方immediately应书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到通知后三十日内确认收到该通知。

3.免除责任：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方免除非因自身原因导致的部分或全部违约责任。

4.履行义务：不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务，并采取必要措施减轻不可抗力造成的影响。

5.不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。对方应在收到通知后及时予以确认。

6.不可抗力后果处理：不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应友好协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或者采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.法律适用：本合同争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。

6.争议通知：一方认为对方违反合同约定，应立即通知对方，并说明争议的具体情况和理由。对方应在收到通知后十个工作日内回复，就争议事项进行解释或者提出解决方案。

7.争议材料：在解决争议过程中，双方应提供必要的合同文件、往来函件、证明材料等，以便对方了解争议情况。

8.保密条款：在争议解决过程中，双方应对争议内容保密，不得向第三方泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式发送。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.继承与转让：本合同的权利义务不可继承或转让。除非合同双方另有约定，否则任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

4.完整合同：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。

6.合同语言：本合同的文本以中文为准，如有翻译版本，以中文文本为准。

7.合同解除：除非合同双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括养鸭用地的地理位置、面积、现状等详细信息。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复