处理屋项合同范本

处理屋项合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家拥有多处房产的企业，现拟将位于_______市_______区的房屋屋顶（以下简称“屋项”）进行处理，以实现屋顶资源的有效利用。乙方作为一家专业从事屋项处理的服务公司，具备丰富的行业经验和技术实力，能够为甲方提供优质的屋项处理服务。

鉴于双方在屋项处理领域的互补优势，甲方同意将屋项处理项目委托给乙方实施。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有屋项的合法所有权和使用权，具备将屋项委托乙方处理的资格。

2.乙方具备从事屋项处理业务的资质和丰富的实践经验，能够保证服务质量。

3.双方同意按照本合同的约定，共同完成屋项处理项目，实现屋顶资源的合理利用。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方按时完成屋项处理工作，并保证处理质量。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方应按照合同约定支付屋项处理费用。

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定，收取屋项处理费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

（3）乙方应按照合同约定，按时完成屋项处理工作，并保证处理质量。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

三、价格与支付条件

1.双方同意，屋项处理项目的总费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付项目总费用的50%；

（2）屋项处理工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的50%。

四、履行期限

1.乙方应在合同签订之日起_______日内完成屋项处理工作。

2.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付费用的，应承担迟延支付期间的利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定完成屋项处理工作或处理质量不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商确定后续履行事宜。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定，办理相关手续。

十、签署

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（以下为合同正文结束，后续可根据实际情况补充相关附件和补充协议。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的屋项进行专业处理，以实现屋顶资源的有效利用。具体内容包括但不限于屋项的评估、设计、施工、验收以及后期维护等，确保屋项处理工程达到甲方的要求和行业标准。

第二条定义

1.屋项：指甲方拥有的位于_______市_______区的房屋屋顶。

2.屋项处理：包括对屋项的清洁、防水、隔热、绿化等处理工作。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的屋项处理工程进行质量检查，确认是否符合合同约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工程进度完成屋项处理工作。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方有权要求乙方提供屋项处理的技术资料和验收报告。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付屋项处理费用。

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

（3）甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付屋项处理费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时完成屋项处理工作，并保证处理质量。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

（3）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的问题。

（4）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供技术资料和验收报告。

（5）乙方应承担因施工过程中造成的损失和责任。

在本合同履行过程中，双方应严格遵守上述权利与义务，共同保障屋项处理工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，屋项处理项目的总费用为人民币_______元（大写：_______元整），该价格包含设计、材料、施工、验收及后期维护等所有费用。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付项目总费用的50%；

（2）屋项处理工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的50%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在合同生效之日起_______日内完成屋项处理工作。

3.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付费用，应自逾期之日起，按应付未付款项的每日千分之五向乙方支付迟延履行违约金。

2.若甲方未履行或未完全履行合同约定的义务，导致工程延期或造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付赔偿金。

二、乙方违约

1.若乙方未按约定时间完成屋项处理工作，应自逾期之日起，按合同总价款的每日千分之五向甲方支付迟延履行违约金。

2.若乙方未按约定质量完成屋项处理工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准。返工期间，乙方应按实际返工费用向甲方支付违约金。

3.若乙方在施工过程中违反法律法规，造成安全事故或环境污染等，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金。

4.若乙方在工程验收合格后_______个月内出现质量问题，乙方应负责修复，并按实际修复费用向甲方支付违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方在履行期限上予以顺延，且不承担违约责任。双方应积极采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后，协商确定后续履行事宜。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁：若调解不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼：若双方未选择仲裁或仲裁裁决不服的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方，共同维护双方的合法权益。在争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意，并作为合同的附件。修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理善后事宜。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同