店面违约合同范本

店面违约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用店面的事宜，达成如下协议。

店面位于×××市×××区×××路×××号，甲方为该店面的合法所有者，并拥有完全的出租权。乙方欲租赁该店面进行经营活动，甲方同意将店面出租给乙方使用。双方在此基础上，就店面的租赁事宜达成合同。

本合同的签订，旨在明确双方在店面租赁过程中的权利与义务，保证双方的合作关系稳定、和谐，共同维护店面的正常经营秩序。同时，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，也标志着甲乙双方正式建立了合作关系，乙方将按照约定支付租金，并合理使用店面，甲方则提供店面并保障店面的安全性，确保乙方能够顺利开展经营活动。

本合同的签订，是基于甲乙双方的共同利益，双方应共同努力，实现互利共赢。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，双方应积极沟通，协商解决，以保证合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店面租赁过程中的权利与义务，确保双方合作的稳定性和和谐性。具体内容包括：

1.甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金并合理使用店面。

2.双方共同维护店面的正常经营秩序，遵守国家相关法律法规。

3.双方在店面租赁过程中，应履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.店面：指位于×××市×××区×××路×××号的店面。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。

3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供店面：甲方应保证店面的合法性，确保店面在合同期限内可供乙方使用。

2.保障店面安全：甲方应负责店面的安全防护，确保乙方在租赁期间店面的安全。

3.履行合同约定：甲方应按照合同约定履行各项条款，保障乙方的合法权益。

二、乙方的权力和义务：

1.支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金，无特殊情况不得延迟。

2.合理使用店面：乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，确保店面的正常经营。

3.维护店面形象：乙方应保持店面的整洁和美观，不得损坏店面设施，如有损坏应承担修复费用。

4.遵守法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规，不得在店面上从事违法活动。

5.履行合同约定：乙方应按照合同约定履行各项条款，保障甲方的合法权益。

合同双方应共同努力，确保店面的正常经营，维护双方的合法权益。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，双方应积极沟通，协商解决，以保证合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：店面租金为每月人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。如乙方延迟支付，每延迟一日，应支付延迟部分租金的5%作为滞纳金。

乙方应在合同签订之日起七个工作日内支付首月租金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

1.租赁期限：乙方租赁店面时间为____年，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

2.续约：如乙方需续约，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.提前终止：如双方协商一致，可提前终止本合同，但甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按照合同约定提供店面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

（2）如甲方未能按照合同约定保障店面安全，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延迟部分租金的5%。

（2）如乙方未按合同约定使用店面，擅自改变店面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复店面原状，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

（3）如乙方在店面上从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力：

如双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。

4.争议解决：

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除：在不可抗力情况下，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的责任。

3.履行义务：一旦不可抗力事件消失，遭受影响的一方应立即恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续发生，双方应继续协商，根据实际情况调整合同履行方案。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解，寻求专业人士的帮助以解决争议。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在店面租赁过程中的权益得到保障。双方应严格遵守合同约定的各项条款，共同努力，实现互利共赢。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，双方应积极沟通，协商解决，以保证合同的顺利履行。在任何争议发生时，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知应以快递、电子邮件或传真等方式发送，发送方应保留相关发送记录。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。合同变更自变更协议生效之日起生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除：在合同终止或解除后，乙方应立即搬离店面，并将店面恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括店面现状照片、租