房产个人合同范本

房产个人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意购买/租赁/委托乙方所持有的房产，乙方愿意将房产出售/出租/提供服务给甲方。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方具备购买/租赁/接受乙方服务的资格和能力；

2.乙方所持有的房产符合甲方的需求，且具备出售/出租/提供服务的条件；

3.双方均具备合法有效的合同主体资格，有权签订并履行本合同；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行交易；

5.双方同意遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于房产购买/租赁/委托服务的权利义务关系，具体内容包括：

1.甲方购买/租赁/委托乙方持有的房产；

2.乙方出售/出租/提供房产给甲方；

3.双方按照约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.房产：指位于××省××市××区××路××号的房屋及其附属设施。

2.购买/租赁：甲方以货币形式支付给乙方房产的价款/租金，乙方将房产交付给甲方使用。

3.委托服务：甲方委托乙方办理与房产有关的事务，包括但不限于房产过户、物业管理等。

4.甲方：指合同中购买/租赁/委托方的当事人。

5.乙方：指合同中出售/出租/服务提供方的当事人。

6.合同价款/租金：双方约定的房产交易价款/租金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买/租赁/接受乙方的服务；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产/服务；

（3）甲方应按照合同约定的价格和支付条件支付价款/租金给乙方；

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款/租金；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务；

（3）乙方应按照合同约定提供房产/服务给甲方；

（4）乙方应协助甲方办理与房产有关的事务，包括但不限于房产过户、物业管理等。

（5）乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，无任何权利瑕疵；

（6）乙方应在合同约定的时间内交付房产给甲方；

（7）乙方应按照合同约定履行售后服务义务，包括但不限于维修、保养等。

（8）乙方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

本合同双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保交易的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同的房产交易价款/租金为人民币【】（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下支付条件支付价款/租金给乙方：

（1）双方签订合同后【】日内，甲方支付房产交易价款/租金的【】%；

（2）房产过户手续办理完成后【】日内，甲方支付房产交易价款/租金的【】%；

（3）剩余的【】%价款/租金，在房产交付后【】日内一次性支付给乙方。

3.甲方支付价款/租金时，应提供正规的发票和收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.双方应按照本合同约定的时间节点和进度履行各自的义务，确保合同顺利履行。

3.如因特殊情况导致合同履行延误，双方应协商一致，并书面确认。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款/租金的【】%。

2.甲方未按照约定支付价款/租金的，乙方有权拒绝交付房产，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日利率【】‰。

3.乙方未按照约定提供房产/服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的价款/租金，并支付逾期交付的违约金，违约金为应交付房产/服务的日利率【】‰。

4.一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.双方同意，违约责任的事项应由违约方承担，不免除对方因违约所遭受的实际损失。

6.任何一方提起诉讼或者申请仲裁的，胜诉方有权要求败诉方承担诉讼费、仲裁费、律师费等合理费用。

7.本合同的违约责任条款独立于其他条款，即使其他条款的效力发生变化，违约责任条款仍然有效。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力情况导致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取一切可能的措施减轻损失，并尽速恢复正常履行合同的能力。

4.如果不可抗力情况持续发生，导致一方无法履行本合同的，受影响方有权部分或全部解除本合同，且不承担违约责任。

5.双方应本着公平原则，协商确定因不可抗力导致的损失赔偿事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律有明确规定或者双方另有约定。

3.在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策，尊重司法权威，积极配合法院的审理工作。

5.双方在争议解决过程中应保持克制和理性，避免采取任何损害对方利益的行为。

6.双方同意，争议解决的结果对双方均有约束力，双方应全面履行仲裁裁决或法院判决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同履行完毕；

3.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于结算价款/租金、处理争议等。

4.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.本合同及补充协议未尽事宜，应由双方协商确定。

第十条附则

1.本合同附件为合同的关