2025年度商业综合体场地租赁合同及品牌形象维护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体场地租赁合同及品牌形象维护协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业综合体场地租赁合同及品牌形象维护协议甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于：2.乙方有意租赁该场地用于经营商业活动；3.双方经友好协商，就场地租赁及品牌形象维护事宜达成一致，特订立本协议。第一部分：场地租赁第一条场地概况1.1甲方出租的场地位于_________________________，面积为____平方米，租赁期限为____年。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币____元整（￥____元），乙方应于每月____日前支付当月租金。2.2租金支付方式：____________________________第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满，如双方无异议，可自动续约____年。第四条场地使用4.1乙方在租赁期限内有权使用场地，但需遵守甲方制定的相关管理规定。4.2乙方在使用场地过程中，不得进行任何违法活动，不得损害场地设施。第五条保证金5.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（￥____元）。5.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。6.3甲方未按时提供场地，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。第二部分：品牌形象维护第七条品牌形象7.2乙方不得在场地内进行任何损害甲方品牌形象的行为。第八条广告宣传8.1乙方在场地内进行广告宣传，需经甲方同意，并遵守相关法律法规。8.2乙方在广告宣传中应突出甲方品牌形象，不得夸大或误导消费者。第九条违约责任9.1乙方违反本部分约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未遵守广告宣传规定，每违规一次，应向甲方支付____元人民币的违约金。第三部分：其他第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同租赁期满或任何一方违约，本合同自行终止。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：（1）场地平面图（2）租赁场地设施清单（3）其他与本合同有关的文件第十三条本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日甲方（出租方）信息：____________________________________________________________________________________乙方（承租方）信息：____________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方、咨询服务机构等。二、第三方介入的范畴（1）协助甲方进行场地租赁事宜的推广和宣传；（2）协助乙方进行场地租赁事宜的洽谈和签约；（3）提供场地租赁事宜的相关咨询服务；（4）对场地租赁事宜进行评估、监理或咨询服务；（5）为甲方或乙方提供担保或信用支持；（6）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。三、第三方责任（1）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方应保证其提供的服务不损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务时，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）第三方在提供担保或信用支持时，应确保其担保或信用支持的真实性和有效性。四、第三方责任限额.4第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务时，其责任限额为人民币____元整（￥____元）；（2）第三方在提供担保或信用支持时，其责任限额为人民币____元整（￥____元）；（3）如第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过上述责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定，第三方不承担任何责任；（2）第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务时，其服务对象为甲方或乙方，但第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系，由双方另行约定；（3）第三方在提供担保或信用支持时，其担保或信用支持的对象为甲方或乙方，但第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系，由双方另行约定；（4）第三方在介入本合同约定的范围内，其行为仅限于协助甲方或乙方，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行，不承担任何履行责任。六、第三方变更及退出.6如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。第三方退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。七、保密条款.7第三方在介入本合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。八、争议解决.8第三方在介入本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他.9本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：场地平面图详细要求：应清晰展示场地布局、各区域划分、出入口位置、公共设施分布等信息。说明：场地平面图是租赁双方确认场地使用范围和设施布局的重要依据。.2附件二：租赁场地设施清单详细要求：应详细列出场地内所有设施，包括但不限于：消防设施、照明设备、空调系统、卫生间、电梯等。说明：租赁场地设施清单是租赁双方确认场地设施状况和数量的重要依据。.3附件三：场地租赁合同详细要求：应包括合同双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：场地租赁合同是双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。.4附件四：品牌形象维护标准详细要求：应明确品牌形象维护的具体要求，包括但不限于：店内装修风格、广告宣传内容、商品质量标准等。说明：品牌形象维护标准是乙方在使用场地过程中必须遵守的规范。.5附件五：广告宣传方案详细要求：应包括广告宣传的目标、内容、形式、投放渠道等。说明：广告宣传方案是乙方在场地内进行广告宣传的指导文件。.6附件六：第三方服务协议详细要求：应包括第三方提供服务的类型、内容、费用、责任划分等。说明：第三方服务协议是第三方介入本合同的重要依据。.7附件七：争议解决机制详细要求：应明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：争议解决机制是租赁双方在发生争议时解决问题的依据。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为一：逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日才支付，则乙方应支付5日的滞纳金。.9违约行为二：擅自改变场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例说明：若乙方擅自将场地用于非商业活动，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失。.10违约行为三：损坏场地设施责任认定标准：乙方损坏场地设施，应按设施原值或修复成本赔偿甲方。示例说明：若乙方损坏场地内的空调系统，乙方应按空调原值或修复成本赔偿甲方。.11违约行为四：泄露商业秘密责任认定标准：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露甲方客户信息，乙方应承担法律责任。.12违约行为五：