二零二五年度教育机构场地使用权租赁与教育资源共享合同

二零二五年度教育机构场地使用权租赁与教育资源共享合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度教育机构场地使用权租赁与教育资源共享合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的场地使用权，现甲方同意将该场地使用权出租给乙方，乙方同意承租该场地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租赁用途1.乙方承租甲方场地使用权，主要用于_______（具体用途）。三、租赁费用1.乙方应按本合同约定支付租赁费用。2.租赁费用为人民币_______元/月，共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.租赁费用支付方式：_______（如分期支付，需注明分期支付的具体时间及金额）。四、场地使用权交付1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将场地使用权交付乙方使用。2.乙方在收到场地使用权后，应及时进行验收，并在验收合格后_______日内向甲方支付首期租赁费用。五、场地使用权使用1.乙方在使用场地使用权过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方不得擅自改变场地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。六、教育资源共享1.甲方同意乙方在租赁期限内，免费使用甲方拥有的教育资源共享设施，包括_______（具体设施）。2.乙方在使用教育资源共享设施过程中，应遵守相关规定，不得损坏设施。七、租赁保证金1.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元（大写：_______元整）。2.租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付场地使用权的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（2）擅自改变场地用途的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（3）未按规定提供教育资源共享设施的，应向乙方支付_______元/日的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元/日的违约金；（2）损坏场地设施的，应赔偿甲方实际损失；（3）擅自改变场地用途的，应向甲方支付_______元/日的违约金。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。2.第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的具体目的和方式由甲乙双方与第三方协商确定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中承担的责任，包括但不限于对甲乙双方提供的服务、咨询、担保等，均应明确责任限额。2.责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方提供服务的风险程度；（3）甲乙双方的需求和期望；（4）市场惯例和行业标准。四、第三方权利和义务1.第三方的权利：（1）根据与甲乙双方签订的书面协议，享有相应的服务费用；（2）在履行协议过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方进行监督和指导。2.第三方的义务：（1）按照与甲乙双方签订的书面协议，提供约定的服务；（2）确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方提供的服务过程中涉及的商业秘密和隐私信息予以保密；（4）在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同义务，不承担甲乙双方的法律责任。2.第三方与甲乙双方的权利和义务，仅限于双方签订的书面协议，不涉及本合同其他条款。3.第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体方式、内容、费用等，由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。3.第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。七、第三方介入的变更和解除1.第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成完整合同。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用权租赁合同详细要求：包括场地基本情况、租赁期限、租赁费用、租赁用途等具体内容。说明：本附件为租赁合同的正式文本，为本合同的重要组成部分。2.附件二：教育资源共享设施清单详细要求：列出甲方拥有的教育资源共享设施名称、型号、数量等详细信息。说明：本附件为教育资源共享设施的具体清单，为本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、费用、责任限额等具体内容。说明：本附件为第三方介入合同的正式文本，为本合同的重要组成部分。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件为租赁保证金的支付凭证，为本合同的重要组成部分。5.附件五：场地设施使用手册详细要求：包括场地设施的使用规则、操作方法、维护保养等内容。说明：本附件为场地设施使用指南，为本合同的重要组成部分。6.附件六：教育资源共享使用规则详细要求：包括教育资源共享设施的使用规则、操作方法、维护保养等内容。说明：本附件为教育资源共享设施使用指南，为本合同的重要组成部分。7.附件七：违约行为及责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为违约行为及责任认定标准的详细说明，为本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按约定时间交付场地使用权的，视为违约。（2）擅自改变场地用途的，视为违约。（3）未按规定提供教育资源共享设施的，视为违约。乙方违约行为：（1）未按约定支付租赁费用的，视为违约。（2）损坏场地设施的，视为违约。（3）擅自改变场地用途的，视为违约。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：（1）未按约定时间交付场地使用权的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（2）擅自改变场地用途的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（3）未按规定提供教育资源共享设施的，应向乙方支付_______元/日的违约金。乙方违约责任认定：（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元/日的违约金；（2）损坏场地设施的，应赔偿甲方实际损失；