居间租房合同

居间租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________丙方（居间方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义及术语1.1本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指甲乙方之间的出租方；1.1.2“乙方”指甲乙方之间的承租方；1.1.3“丙方”指甲乙方之间的居间方；1.1.4“租赁物”指甲乙方之间租赁的房产；1.1.5“租金”指甲乙方之间约定的租赁费用；1.1.6“租赁期限”指甲乙方之间约定的租赁时长。第二章租赁物的描述2.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋设施情况如下：________________。2.2甲方保证租赁物符合国家规定的安全标准，具备居住条件。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金；4.1.2甲方有义务保证租赁物的安全和完好，保证乙方正常使用；4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物；4.2.2乙方有义务按时支付租金；4.2.3乙方有义务合理使用租赁物，并保持其完好。4.3丙方权利与义务：4.3.1丙方有权按照本合同约定收取居间服务费；4.3.2丙方有义务为甲乙方提供真实、准确、完整的租赁信息；4.3.3丙方有义务协助甲乙方解决租赁过程中出现的问题。第五章违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：5.1.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；5.1.2甲方未按约定维修租赁物，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；5.2.2乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。5.3如丙方违反本合同约定，甲乙方均有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：5.3.1丙方提供虚假信息，甲乙方有权要求丙方承担相应的法律责任；5.3.2丙方未履行居间服务义务，甲乙方有权要求丙方支付违约金。第六章维修与保养6.1甲方应保证租赁物在租赁期限内处于良好状态，对租赁物进行必要的维修和保养。6.1.1甲方应在接到乙方关于维修的合理要求后__个工作日内进行维修。6.1.2甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维修和保养。6.1.3乙方在租赁期间因使用不当导致的损坏，应承担维修费用。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的小型维护和保养工作。6.2.1乙方应爱护租赁物，不得私自拆改、破坏租赁物的结构或设施。6.2.2乙方在发觉租赁物有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。第七章保险7.1甲方应保证租赁物在租赁期限内拥有必要的保险，包括但不限于房屋保险。7.1.1甲方应向乙方提供保险单副本，并保证保险覆盖租赁期限内可能发生的风险。7.1.2乙方在租赁期间如需额外保险，应自行购买并承担相关费用。7.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任，甲方不承担任何乙方个人财产的保险责任。第八章转租与转让8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。8.1.1若乙方违反上述规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2甲方在租赁期限内不得将租赁物的所有权转让给第三方，除非该转让得到乙方的书面同意。8.2.1若甲方转让租赁物的所有权，新所有者应承担本合同项下的甲方义务。第九章终止与解除9.1本合同在以下情况下终止：9.1.1租赁期限届满，双方未续签本合同；9.1.2双方达成书面一致意见，提前终止本合同。9.2本合同在以下情况下解除：9.2.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同；9.2.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；9.2.3双方违反本合同且无法补救，对方有权解除本合同。第十章其他条款10.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙方共同签署。10.1.1任何口头修改或补充均视为无效。10.2本合同项下的通知应以书面形式送达对方指定的地址。10.2.1通知在送达指定地址后视为已送达。10.3本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律。10.3.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。10.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章保密条款11.1甲、乙、丙三方应对在租赁过程中获取的对方商业秘密和个人隐私予以严格保密。11.1.1保密内容包含但不限于租赁物的相关信息、双方的联系方式、财务信息等。11.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除后__年。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.2.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二章违约金与赔偿12.1如一方违反本合同的规定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。12.1.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿超过违约金部分的损失。12.2任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力导致一方无法履行本合同义务，受影响的一方应及时通知其他方，并证明不可抗力的情况。13.1.1不可抗力包括自然灾害、行为、战争等不可预测、不可避免且不可克服的事件。13.2因不可抗力导致本合同无法履行，各方互不承担违约责任。第十四章合同的继承与转让14.1在租赁期限内，甲、乙、丙三方均不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到其他方的书面同意。14.1.1转让方应保证受让方具备履行本合同的能力。14.2本合同的继承和转让应遵循相关法律法规的规定。第十五章争议解决15.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。15.1.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.2合同各方同意，