二零二五年度农业园区租赁合作协议

二零二五年度农业园区租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度农业园区租赁合作协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于：1.甲方拥有位于_（地址）_的农业园区，该园区占地面积为_（面积）_平方米，土地性质为_（土地性质）_，甲方有权对该园区进行出租。2.乙方有意租赁甲方上述农业园区，用于农业生产及相关活动。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将位于_（地址）_的农业园区出租给乙方使用，租赁期限自_（开始日期）_至_（结束日期）_，共计_（租赁期限，年/月）_。二、租赁用途乙方租赁上述农业园区用于农业生产、种植、养殖及相关活动，不得从事法律法规禁止或限制的其他业务。三、租赁费用1.本合同租赁费用为人民币_（金额）_元/年，租赁期间内，乙方应于每年_（日期）_前支付下一年度的租赁费用。2.乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内支付租金及相关费用。四、租赁保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币_（金额）_元。2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方无权扣留保证金，应于乙方办理退租手续后_（日期）_内无息退还乙方。五、租赁期间的权利义务1.甲方权利：（1）对租赁园区进行管理、维护和保养；（2）监督乙方遵守本合同约定；（3）在租赁期间，甲方有权对乙方在租赁园区内的生产经营活动进行必要的管理和指导。2.甲方义务：（1）确保租赁园区符合乙方生产经营需要；（2）提供必要的水、电、道路等基础设施；（3）保障乙方合法生产经营权益。3.乙方权利：（1）按照合同约定使用租赁园区；（2）享有租赁园区内的生产经营所得；（3）在租赁期内，乙方有权要求甲方提供必要的技术指导和帮助。4.乙方义务：（1）按照合同约定支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁园区，不得擅自改变园区用途；（3）爱护租赁园区内的设施设备，不得损坏；（4）遵守国家法律法规及甲方管理规定。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按照合同约定提供租赁园区的，应向乙方支付违约金人民币_（金额）_元；（2）擅自改变园区用途的，应向乙方支付违约金人民币_（金额）_元。2.乙方违约：（1）未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_（金额）_元；（2）擅自改变园区用途的，应向甲方支付违约金人民币_（金额）_元。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_（法院名称）_提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_（盖章）__（日期）_乙方（承租方）：_（盖章）__（日期）_第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。第三方在本合同中的介入，应当是基于甲乙双方的一致同意，且第三方介入的内容、方式及责任应当在本合同中明确约定。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲方和乙方签订本合同时，如需第三方提供中介服务，中介方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。2.担保方：如乙方需要提供担保，担保方应在本合同中明确其担保方式、担保金额及责任。3.技术服务提供方：如甲方或乙方需要第三方提供技术服务，技术服务提供方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于其提供的中介服务范围内，对于中介服务以外的责任，中介方不承担责任。2.担保方：担保方在本合同中的责任限于其担保范围内，对于超出担保范围的责任，担保方不承担责任。3.技术服务提供方：技术服务提供方在本合同中的责任限于其提供的技术服务范围内，对于技术服务以外的责任，技术服务提供方不承担责任。四、第三方权利1.中介方：有权按照合同约定收取中介费用，并在中介服务完成后，向甲方或乙方收取。2.担保方：有权按照合同约定收取担保费用，并在担保期满后，向乙方收取。3.技术服务提供方：有权按照合同约定收取技术服务费用，并在技术服务完成后，向甲方或乙方收取。五、第三方义务1.中介方：应按照合同约定提供中介服务，并保证中介服务的真实、合法、有效。2.担保方：应按照合同约定履行担保义务，并保证担保的真实、合法、有效。3.技术服务提供方：应按照合同约定提供技术服务，并保证技术服务的质量、安全、环保。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方在本合同中的责任，仅限于其与甲乙双方约定的范围内，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。3.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由三方另行签订协议约定。七、第三方介入的程序1.甲方、乙方同意第三方介入本合同，并就第三方介入的内容、方式及责任达成一致。2.甲方、乙方与第三方签订相应的协议，明确第三方在本合同中的角色、责任及权利。3.甲方、乙方与第三方共同签署本合同，并将第三方协议作为本合同的附件。八、第三方介入的终止1.甲方、乙方或第三方均可根据本合同约定或协议约定，终止第三方在本合同中的介入。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行其权利义务。3.第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由三方另行协商解决。九、其他1.本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方在合同中的其他权利义务。2.本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。3.本合同中关于第三方介入的约定，如需修改或补充，经甲乙双方一致同意，可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁园区平面图：详细标注园区内建筑物、道路、水系、电力设施等位置及面积。要求：平面图需为彩色打印，比例尺为1:1000，清晰可辨。2.租赁园区设施清单：包括但不限于建筑物、设备、工具、家具等。要求：清单应详细列出每项设施的名称、型号、数量、新旧程度等。3.租赁园区使用规则：包括园区内安全、环保、消防等规定。要求：规则应明确、具体，便于操作。4.租赁费用支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证应真实、有效，具备法律效力。5.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付租赁保证金。要求：收据应加盖甲方财务章，具备法律效力。6.第三方协议：包括中介协议、担保协议、技术服务协议等。要求：协议内容应完整、明确，各方权利义务清晰。7.租赁期满退租清单：详细列出租赁期满时园区内设施设备、物品等的状况。要求：清单应与租赁园区设施清单相对应，确保设施设备完好。8.租赁期间发生的争议解决记录：包括双方协商、调解、仲裁等过程。要求：记录应真实、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供租赁园区或提供的服务不符合要求。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币_（金额）_元，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按照合同约定在租赁期限开始前提供租赁园区，导致乙方无法按时开展生产经营活动，甲方应支付违约金人民币_（金额）_元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定支付租金、损坏租赁园区设施设备、擅自改变园区用途等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币_（金额）_元，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_（金额）_元，并追讨欠款。3.第三方违约行为及责