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文档简介

2025年上海市浦东新区房产出售合同范文甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于上海市浦东新区____路（街道）____号____室，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3甲方保证所售房屋权属清晰、无争议、无抵押、无查封、无租赁，具备出售条件。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）贷款支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）尾款：扣除首付款和贷款后的剩余购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照国家及地方相关政策规定支付相关税费。四、违约责任4.1甲方如未能按约定时间将房屋交付给乙方，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____元整（小写）：____元的违约金。4.2乙方如未能按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____元整（小写）：____元的违约金。4.3甲乙双方如因自身原因导致本合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式同上。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本

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