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文档简介

2025年住宅租赁权益策划转让合同样本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅租赁权益转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其在以下地址的住宅租赁权益转让给乙方：地址：____租赁面积：____平方米1.2甲方保证其对上述住宅租赁权益拥有独立、完整、无瑕疵的权利，并有权进行转让。第二条转让价格2.1乙方同意按照以下价格购买甲方所转让的住宅租赁权益：转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理以下转让手续：（1）向乙方提供与租赁权益相关的所有文件、资料；（2）协助乙方与出租方办理租赁合同变更手续；（3）协助乙方办理与租赁权益相关的其他手续。3.2乙方应承担因转让所产生的一切费用，包括但不限于手续费、税费等。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所转让的租赁权益真实、合法、有效；（2）甲方应协助乙方办理转让手续，确保乙方取得租赁权益；（3）甲方不得干涉乙方在租赁期间的使用权益。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照租赁合同约定的条件使用住宅；（2）乙方应按照约定的时间支付转让款；（3）乙方应遵守我国法律法规，合理使用住宅，不得损害他人合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方违反本合同第一条的约定，导致乙方无法取得租赁权益的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的转让款，并有权要求甲方承担违约金和损失赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在租赁合同期限内，双方均不得单方面终止或解除本合同。7.3在以下情况下，本合同自动终止：（1）租赁合同到期；（2）乙方取得住宅所有权；（3）双方协商一致解除本合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）

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