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文档简介

2025年商业投资物业抵押贷款申请协议书范本甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____公司鉴于甲方是一家合法设立的银行，具备向乙方提供贷款的资格；乙方是一家合法成立的公司，因业务发展需要，拟向甲方申请商业投资物业抵押贷款。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议书。一、贷款金额及用途1.1乙方申请贷款金额为人民币____万元整（大写：____元整）。1.2乙方贷款用途为购买/开发位于____地区的商业投资物业，具体项目为：____。二、贷款期限及还款方式2.1贷款期限为____年，自本协议生效之日起计算。2.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.3乙方应在贷款期限内按照约定的还款方式及时偿还贷款本息。三、抵押物及抵押担保3.1乙方以其拥有的位于____地区的商业投资物业作为本贷款的抵押物。3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将该抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.3乙方同意，在贷款期间，抵押物价值若发生变动，乙方应按照甲方的要求，提供相应的补充担保措施。四、利率及利息计算4.1本贷款利率为____%，为固定利率。4.2利息计算按照中国人民银行规定的利率及计算方法执行。4.3乙方未按时支付利息的，甲方有权按照逾期利率计收利息。五、贷款发放及使用5.1甲方应在本协议生效后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。5.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于其他用途。5.3乙方应在贷款使用过程中，按照甲方的要求提供相关资料，以证明贷款使用情况。六、违约责任6.1乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。6.2乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权按照逾期利率计收利息，并有权采取一切法律手段追讨贷款。6.3乙方在贷款期间，如发生重大事项变更，应及时通知甲方，否则甲方有权提前收回贷款。七、协议的解除和终止7.1本协议在以下情况下解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方提前偿还全部贷款本息；（3）法律法规规定的其他解除情形。7.2本协议在以下情况下终止：（1）乙方按照约定偿还全部贷款本息；（2）甲方依法提前收回贷款。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

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