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文档简介

2025年住宅商品房购买合同样本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____一、合同主体1.甲方为具有完全民事行为能力的法人或者其他组织，具备房地产开发资质，出卖房屋的合法权利。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人或者其他组织，具备购买房屋的合法权利。二、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____区____路____号____栋____单元____层____室，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，分摊共有建筑面积为____平方米。2.房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。3.房屋用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权年限为____年。三、交易价格及支付方式1.乙方购买上述房屋，双方协商一致，确定房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）按揭贷款：乙方应在合同签订之日起____日内，向金融机构申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）余款：乙方应在房屋交付之日起____日内，将余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。四、交付及验收1.甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋质量及附属设施设备齐全，双方签署《房屋验收确认书》。3.如乙方对房屋质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知之日起____日内，对乙方提出的质量问题进行整改。五、产权办理1.甲方应在房屋交付之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续。2.乙方应在接到甲方通知之日起____日内，携带相关证件到房屋登记机构办理房屋所有权证。六、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。2.乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额____%的违约金。3.双方因特殊原因需解除或变更合同，应书面通知对方，并承担相应法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

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