修复窑洞合同范本

修复窑洞合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：陕西古建筑修复有限公司

地址：陕西省西安市碑林区和平路78号

法定代表人：张华（先生）

联系方式：西安市碑林区和平路78号，邮编710000

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方是一家专业从事古建筑修复、保护与维护的公司，尤其在修复窑洞建筑方面拥有丰富的经验和先进的技术。近年来，甲方积极响应国家关于文化遗产保护的政策，致力于传统民居窑洞的修复工作，以传承和弘扬中华民族优秀建筑文化。

乙方是一家拥有多处窑洞房产的业主，其名下窑洞具有较高历史、艺术和科学价值。鉴于乙方窑洞年久失修，存在一定程度的损毁和安全隐患，乙方希望对窑洞进行修复，以恢复其原有风貌并确保安全使用。为此，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

甲方作为窑洞修复的委托方，负责为乙方提供窑洞修复服务，包括但不限于现场勘查、制定修复方案、施工、材料采购、质量监督等。乙方作为窑洞业主，负责提供修复场地、支付修复费用，并协助甲方办理相关手续。

本合同旨在明确双方在窑洞修复过程中的权利与义务，保障修复工程顺利进行，确保修复质量，共同保护和传承我国优秀的窑洞文化遗产。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方依据相关法律法规和行业标准，为乙方提供专业的窑洞修复服务，包括但不限于以下具体内容：

1.对乙方窑洞进行详细的现场勘查，评估损毁程度，制定科学合理的修复方案；

2.根据修复方案，施工队伍进行窑洞修复工作，包括结构加固、外观修复、内部装饰等；

3.负责修复过程中所需材料的采购及质量把关；

4.对修复工程进行全面的质量监督，确保修复质量符合国家标准及乙方要求；

5.修复工程结束后，提供必要的技术支持和售后服务。

第二条定义

为确保本合同的清晰性和可执行性，以下关键术语特此定义：

1.窑洞修复：指对乙方名下窑洞进行结构加固、外观修复、内部装饰等，以恢复其原有风貌和安全使用功能的工程；

2.修复方案：指甲方根据现场勘查结果制定的，包括窑洞修复工程的具体内容、方法、技术要求、施工周期等；

3.修复质量：指修复工程符合国家相关法律法规、行业标准以及乙方要求的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供窑洞修复所需的场地、资料和相关信息；

2.甲方负责制定合理的修复方案，并按照方案施工；

3.甲方应确保修复工程的质量，按照约定完成修复工作；

4.甲方在修复过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全和环保要求；

5.甲方应在合同约定的工期内完成修复工程，如遇特殊情况需延期，应提前通知乙方；

6.甲方负责对修复工程进行质量监督，及时解决施工中出现的问题；

7.修复工程结束后，甲方应向乙方提供完整的施工资料和验收报告。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定提供专业的窑洞修复服务；

2.乙方应提供修复工程所需的场地，并协助甲方办理相关手续；

3.乙方有权对甲方的修复方案、施工进度和质量进行监督；

4.乙方应按照约定支付修复费用，如有变更，应及时通知甲方；

5.乙方应确保甲方在施工过程中的安全和顺利进行，不得无故干涉施工；

6.乙方在修复工程结束后，有权对修复质量进行验收；

7.乙方应遵守国家相关法律法规，确保窑洞使用符合规定。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，甲方为乙方提供窑洞修复服务的总费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付修复费用：

a)签订合同后7个工作日内，乙方向甲方支付修复费用的50%作为预付款；

b)修复工程进度过半时，乙方向甲方支付修复费用的30%；

c)修复工程验收合格后，乙方向甲方支付剩余的20%。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付费用，支付时应注明款项用途。

4.甲方在收到乙方款项后，应向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在合同生效后【】个工作日内完成修复方案的制定，并开始施工。

3.修复工程应在合同约定的工期内完成，具体工期为【】个月，自修复方案确定之日起计算。

4.甲方如遇特殊情况需延期完成修复工程，应提前【】个工作日通知乙方，经乙方同意后，双方可协商确定延期期限。

第六条违约责任

1.甲方未能按照合同约定完成修复工程，或修复质量不符合约定，应承担以下违约责任：

a)甲方应按照延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延期部分修复费用×0.05%×延期天数；

b)甲方应赔偿乙方因修复质量问题造成的直接经济损失；

c)甲方应在修复工程验收合格后【】个月内，对质量问题进行整改，确保达到约定标准。

2.乙方未能按照合同约定支付修复费用，或无故干涉甲方施工，应承担以下违约责任：

a)乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期未支付部分费用×0.05%×逾期天数；

b)乙方应承担因逾期付款导致修复工程延期所产生的额外费用；

c)甲方有权在乙方逾期付款超过【】个月后，暂停施工，直至乙方支付全部费用。

3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如双方就违约责任发生争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a)暂停履行本合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b)对本合同的履行期限进行相应调整；

c)解除本合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。因不可抗力事件导致的费用增加、损失等，双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意采取以下争议解决方式：

a)向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁；

b)向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

3.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，争议解决费用按照双方责任比例分担。

4.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为，确保合同顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

b)不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结清已产生的费用，恢复原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下文件作为本合同的附件，与