优惠仓库厂房出租合同范本

优惠仓库厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库厂房，具备出租条件，乙方有意承租该仓库厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租物为钢筋混凝土结构，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.3出租物内部设施齐全，包括____________________等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该仓库厂房仅用于____________________，不得用于其他用途。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将出租物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用出租物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

五、维修责任

5.1甲方负责出租物的维修保养，确保出租物符合租赁用途。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成出租物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按时交付出租物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库厂房，具备出租条件，乙方有意承租该仓库厂房，丙方作为担保方，愿意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租物为钢筋混凝土结构，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.3出租物内部设施齐全，包括____________________等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该仓库厂房仅用于____________________，不得用于其他用途。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将出租物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用出租物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

五、维修责任

5.1甲方负责出租物的维修保养，确保出租物符合租赁用途。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成出租物损坏，应负责修复或赔偿。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

6.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付全部未付租金。

6.3丙方保证其具备完全民事行为能力，且在本合同履行期间，其资产状况良好，能够履行担保义务。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

7.1.1乙方未按时支付租金或存在欠款；

7.1.2乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动；

7.1.3乙方擅自改动房屋结构或设施；

7.1.4乙方造成出租物重大损坏或安全隐患。

7.2乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

7.2.2乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；

7.2.3乙方擅自改动房屋结构或设施，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

5.丙方营业执照复印件（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低出租风险。

2.通过第三方担保，确保租金的及时支付。

3.提高租赁合同的执行力度，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金收入。

2.通过严格限制乙方违约行为，降低出租风险。

3.确保出租物得到合理使用，延长使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库厂房，具备出租条件，乙方有意承租该仓库厂房，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的执行，保障乙方的合法权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租物为钢筋混凝土结构，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.3出租物内部设施齐全，包括____________________等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该仓库厂房仅用于____________________，不得用于其他用途。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将出租物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用出租物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

五、第三方监管责任

5.1丙方负责监督本合同的履行，确保甲方按照合同约定交付和使用出租物。

5.2丙方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守租赁用途。

5.3丙方应在乙方提出请求时，提供必要的协助和支持。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保持出租物的良好状态，如出现损坏，甲方应负责维修。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，以保障乙方正常经营。

6.3乙方在租赁期间，有权享受国家规定的税收优惠政策。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付出租物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2如甲方违反合同约定，擅自改动出租物或增加额外费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自要求乙方改变租赁用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复