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文档简介

成都市二手住宅买卖合同模版2025甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于成都市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.该房屋产权清晰，甲方拥有房屋所有权证书编号为____，土地使用权证书编号为____。3.房屋现状：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律纠纷。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买上述房屋。2.乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）作为购房意向保证金，甲方在收到定金后，视为乙方购房意向确立。3.乙方应在合同签订之日起____日内，将剩余购房款支付给甲方。支付方式为：a.现金支付人民币____元整（大写：____元整）；b.银行转账支付人民币____元整（大写：____元整）；c.贷款支付人民币____元整（大写：____元整）。三、交付及过户1.甲方应于合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户所需费用按照国家相关规定由双方各自承担。四、房屋质量问题1.甲方保证房屋不存在重大质量问题，如乙方在购房后发现问题，甲方应在____日内予以修复或赔偿。2.乙方在购房后应合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋损失，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方

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