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文档简介

2025年住房按揭出售合同甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方以按揭方式购买该房屋事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：____2.房屋结构：____3.建筑面积：____平方米4.房屋产权证编号：____二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币：____万元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式为按揭付款，具体如下：（1）首付款：人民币____万元整，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。（2）按揭贷款：人民币____万元整，乙方应于____年____月____日前向____银行申请按揭贷款，并将贷款款项支付给甲方。三、房屋交付及过户手续1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲方应于____年____月____日前办理完毕房屋过户手续，并将房屋产权证交付给乙方。3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。四、房屋质量及维修1.甲方保证房屋质量符合国家及地方相关标准，若存在质量问题，甲方应承担相应责任。2.乙方在居住过程中，如遇房屋质量问题，有权要求甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。3.房屋维修费用按以下方式承担：（1）保修期内，房屋质量问题由甲方承担维修费用。（2）保修期外，房屋质量问题由乙方承担维修费用。五、房屋使用及物业管理1.乙方在购房后，应按照国家及地方相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，但乙方在使用过程中，应确保不影响甲方及其他业主的正常生活。六、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。2.乙方如未按约定时间支付首付款或按揭贷款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。3.如双方因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出售方）签字（或盖章）：____乙方（购买方）签字（或盖章）：____签订日期：__

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