农村合作合同范本

农村合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村合作社，成立于20XX年，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，成立于20XX年，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为农村合作社，拥有丰富的土地资源，为发挥土地效益，提高农民收入，甲方拟将部分土地出租给乙方进行农业开发。乙方作为农业发展有限公司，具备先进的农业技术和丰富的管理经验，希望通过租赁甲方土地开展农业项目，实现双方共同发展。

在充分协商的基础上，双方本着平等、自愿、互利的原则，就土地租赁事宜达成一致，签订本合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，为农村合作提供有力的法律保障。

本合同的签订，是基于甲方拥有闲置土地资源，乙方具备农业开发能力的实际情况，旨在发挥土地资源优势，推动农业产业发展，增加农民收入，促进农村经济繁荣。同时，乙方在租赁土地期间，应承担农业开发、环境保护和土地保护等责任，确保土地资源的可持续利用。

本合同的签订，符合国家相关法律法规和政策要求，体现了农村合作的原则和精神，对双方具有法律约束力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进农业项目的发展，为农村经济的繁荣作出贡献。

在此基础上，双方应共同努力，加强沟通与协作，解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。同时，本合同的签订，也为双方今后在农业领域的合作奠定了基础，为农村经济的持续发展创造了有利条件。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方将其拥有的土地出租给乙方进行农业开发，乙方支付租金并按约定使用土地，双方共同实现农业发展、农民增收和农村经济繁荣。

合同范围包括：土地租赁、农业项目开发、租金支付、土地保护、农业技术支持、合同履行与违约处理等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX农村合作社，拥有土地资源并出租给乙方。

2.乙方：指XXX农业发展有限公司，租赁甲方土地进行农业开发。

3.土地：指甲方出租给乙方的农田，位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村。

4.农业开发：指乙方在租赁土地上进行的农作物种植、农业技术研发等活动。

5.租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。

6.合同履行：指双方按照本合同约定完成各自的权利和义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供土地：甲方应按照本合同约定，将土地出租给乙方，确保土地的合法性和适宜性。

2.土地保护：甲方应负责保护土地资源，确保土地的质量和水土保持。

3.协助乙方：甲方应协助乙方办理土地租赁相关手续，提供必要的支持和服务。

4.收取租金：甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

乙方的权利与义务：

1.租赁土地：乙方有权租赁甲方提供的土地进行农业开发。

2.支付租金：乙方应按照本合同约定，按时支付租金给甲方。

3.农业开发：乙方应合理利用土地进行农业开发，保证农作物的质量和产量。

4.环境保护：乙方应承担农业开发过程中的环境保护责任，确保不对土地和环境造成污染。

5.合同履行：乙方应严格按照本合同约定履行各项义务，确保合同的顺利实施。

合同双方的其他权利与义务：

1.合同修改与补充：双方可以通过协商一致，对本合同进行修改和补充。

2.合同解除：在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，双方可以协商解除合同。

3.违约处理：一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。

4.合同争议解决：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年____月____日

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照双方协商确定的租金价格，向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前，向甲方支付当年的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日逾期金额的千分之五。

5.价格调整：合同有效期内，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金价格。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供土地或违反合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

3.逾期履行：一方逾期履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。

4.合同解除：一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

5.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决合同履行问题。

6.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：土地租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.续约：合同期满前，双方如同意续约，应签订新的合同。

4.提前终止：在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商提前终止合同。

5.终止后义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求，将土地恢复原状，并支付合同终止日至租赁期限结束日的租金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同。

2.不可抗力情况：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。

3.责任免除：发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。受影响方根据不可抗力情况，部分或全部免除履行合同的责任。

4.责任减轻：虽未构成不可抗力，但一方因特殊情况无法履行或部分履行本合同，应尽力采取补救措施，减轻损失。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力情况消失，受影响的一方应立即通知对方，恢复履行合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.调解解决：如协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方也可以约定仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方在争议解决期限内未能通过协商、调解解决争议，均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期限：自一方提出争议解决要求之日起，双方应在____日内解决争议。如未能在期限内解决，双方同意按照本条第3款或第4款的方式解决争议。

6.诉讼时效：双方同意按照本合同约定解决争议，任何一方提起诉讼的诉讼时效为三年，自知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知应以电子邮件、快递或挂号信的方式发送到对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，除非依法或本合同约定，未经对方书面同意，任何一方不得变更合同内容。

3.终止条件：合同终止的条件如下：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约严重，对方有权解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同给对方造成的损失。

5.合同转让：除非双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括土地使用权证、乙方经营范围等文件，附件为本合同不可分