传销退房合同范本

传销退房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事房地产经纪业务的公司，具备丰富的市场资源和行业经验，为乙方开发的传销退房项目提供专业、高效的服务；乙方作为一家具备房地产开发资质的企业，拥有一定数量的传销退房资源，并有意向与甲方合作，共同推进传销退房项目的顺利进行。

为了明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就传销退房项目合作事宜，达成以下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务

1.甲方负责为乙方提供的传销退房项目提供市场调研、房源推广、客户引流、合同谈判等服务。

2.甲方应确保所提供的服务符合国家法律法规及行业标准，不得损害乙方的合法权益。

3.甲方在合作期间，应积极履行合同义务，确保传销退房项目的顺利进行。

4.甲方在合作期间，应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）的权利与义务

1.乙方负责提供传销退房项目的房源信息、相关资料及合法手续，并确保房源的真实性、合法性。

2.乙方应积极配合甲方的各项工作，为甲方提供必要的支持和便利条件。

3.乙方在合作期间，应按照约定向甲方支付服务费用。

4.乙方在合作期间，应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同范本仅作为参考，具体条款以双方实际签订的合同为准。

甲方（盖章）：XX房地产经纪有限公司

乙方（盖章）：YY房产开发有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本章节内容仅包含当事人信息和合同简介，后续章节将涉及合同其他内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，推进传销退房项目的顺利进行。具体内容包括：甲方为乙方提供传销退房项目的市场调研、房源推广、客户引流、合同谈判等服务；乙方负责提供传销退房项目的房源信息、相关资料及合法手续，并确保房源的真实性、合法性。

第二条定义

1.传销退房：指因传销活动被政府相关部门查处，涉及的房地产项目需解除购房合同，退还购房款及利息的房产。

2.合作期间：自本合同签订之日起至合同约定的履行期限届满之日止。

3.服务费用：指甲方为乙方提供的服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方提供传销退房项目的真实、合法房源信息及手续。

（2）甲方有权根据市场情况调整服务策略，以实现合同目的。

2.义务：

（1）甲方应按照约定为乙方提供专业、高效的房地产经纪服务。

（2）甲方应确保所提供的服务符合国家法律法规及行业标准，不得损害乙方的合法权益。

（3）甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

（4）甲方应在合作期间，积极配合乙方处理传销退房项目中出现的问题。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供房地产经纪服务。

（2）乙方有权了解甲方服务的进展情况，并对不满意的服务提出改进要求。

2.义务：

（1）乙方应提供传销退房项目的真实、合法房源信息及手续，并确保房源的真实性、合法性。

（2）乙方应按照约定向甲方支付服务费用。

（3）乙方应积极配合甲方的各项工作，为甲方提供必要的支持和便利条件。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

（5）乙方在合作期间，应按照约定履行合同义务，确保传销退房项目的顺利进行。

本合同项下的双方权利与义务，如有一方违反，应承担相应的违约责任。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进传销退房项目的合作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方为乙方提供服务的服务费用为传销退房项目总成交金额的5%。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付服务费用。

3.支付时间：乙方应在传销退房项目成交后七个工作日内，向甲方支付服务费用。

4.若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权拒绝提供进一步的服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.甲方应在合同有效期内完成乙方委托的传销退房项目服务。

3.关键时间节点：

（1）乙方提供房源信息及手续的时间：合同签订后七个工作日内；

（2）甲方完成市场调研、房源推广等工作的时间：合同签订后一个月内；

（3）传销退房项目成交及支付服务费用的时间：成交后七个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定提供专业、高效的房地产经纪服务，应退还部分或全部已收服务费用，并支付相当于已收服务费用10%的违约金。

2.甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并支付相当于乙方损失金额的赔偿责任。

3.甲方未按约定履行合同义务，导致传销退房项目未能顺利进行，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定提供真实、合法的房源信息及手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同金额10%的违约金。

2.乙方未按约定支付服务费用，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

3.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并支付相当于甲方损失金额的赔偿责任。

4.乙方在合作过程中，违反国家法律法规，导致传销退房项目无法进行，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除合同责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的损失。

3.不可抗力事件的终止：不可抗力事件结束后，受影响方应在合理时间内通知对方。双方应协商确定合同剩余部分的履行方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

5.双方在争议解决期间，应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

本合同争议解决条款的约定，对双方具有法律约束力。双方应遵守诚实信用原则，积极解决争议，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和接收地以双方在合同中确认的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件发生，且影响合同履行超过九十天。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理终止前的相关事宜，包括但不限于支付款项、退还已付款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）乙方提供的传销退房项目房源信息及合法手续；

（2）甲方提供的市场调研报告、房源推广方案等。