房屋转让合同范本范本

房屋转让合同范本范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买/租赁乙方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款。双方共同遵守以下合同规定，确保合同的履行。

本合同旨在规范甲乙双方在房屋转让过程中的权利和义务，明确双方的责任和义务，保障双方的合法权益。甲方作为买方，愿意购买乙方所持有的房屋；乙方作为卖方，愿意将房屋出售给甲方。双方通过友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为×××，建筑面积为×××平方米。

2.房屋所有权证号：×××××××××××，土地使用权证号：×××××××××××。

3.房屋现状：房屋设施齐全，具备居住条件。

二、房屋转让价格及支付条件

1.甲方愿意以人民币×××万元购买乙方所持有的房屋。

2.双方确认，房价款分×期支付，具体支付方式和支付时间如下：

（1）签订合同之日起×日内，甲方支付乙方房屋总价款的×%；

（2）房屋过户手续办理完毕后×日内，甲方支付乙方房屋总价款的×%；

（3）剩余款项在房屋交付时一次性支付给乙方。

3.甲方应按照约定时间支付房价款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房价款总额的×%作为违约金。

三、房屋交付及履行期限

1.乙方应在合同签订之日起×日内，将房屋及附属设施交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。

3.如乙方延迟交付房屋，甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，违约金为应付房价款的×%。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方逾期支付房价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。

3.乙方延迟交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

六、争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋转让过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。合同范围包括但不限于房屋的转让价格、支付条件、交付期限、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.甲方：指本合同中作为买方的当事人，具有购买乙方房屋意愿并承担相应义务的个体或单位。

2.乙方：指本合同中作为卖方的当事人，具有出售房屋给甲方意愿并承担相应义务的个体或单位。

3.房屋：指本合同中乙方所持有的，位于××省××市××区××路××号的建筑物及其附属设施。

4.房价款：指甲方按照本合同约定，购买乙方房屋所需支付的金额。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方房屋，并按照约定支付房价款。

（2）甲方应按照约定时间支付房价款，逾期支付的，应承担违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

（4）甲方应合理使用房屋，并按照约定时间接收房屋。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定出售房屋，并按照约定收取房价款。

（2）乙方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件，并在约定时间内交付给甲方。

（3）乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

（4）乙方应在房屋交付后，按照约定时间将房屋所有权证号和土地使用权证号过户给甲方。

合同双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋转让价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。

1.支付方式：房价款分×期支付，具体支付方式和支付时间如下：

（1）本合同签订之日起×日内，甲方支付乙方房价款的×%；

（2）房屋过户手续办理完毕后×日内，甲方支付乙方房价款的×%；

（3）剩余款项在房屋交付时一次性支付给乙方。

2.支付时间：甲方应按照前述约定时间支付房价款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应支付应付房价款总额的×%作为违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

1.乙方应在合同签订之日起×日内，将房屋及附属设施交付给甲方。

2.甲方应在合同签订之日起×日内，支付约定房价款的×%给乙方。

3.双方应在本合同签订之日起×日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。

4.房屋过户手续办理完毕后×日内，甲方应支付乙方房价款的×%。

5.剩余房价款在房屋交付时一次性支付给乙方。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

2.如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

3.违约金为本合同约定的房价款的×%，赔偿金额根据甲方或乙方实际损失计算。

4.甲方逾期支付房价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。

5.乙方延迟交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

6.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

7.本合同违约责任条款在任何情况下均有效，不受合同有效期的限制。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力造成的障碍，采取一切必要措施减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

5.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，直到不可抗力事件结束。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或修改事宜。

第八条争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.任何一方对合同条款的解释有异议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至中国×××仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

5.仲裁费用由败诉方承担。如果双方均承担部分责任，仲裁费用应根据双方的责任分配比例确定。

6.在争议解决过程中，除非争议解决机构另有决定，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方变更联系信息时，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更自双方签署变更协议之日起生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的房屋过户手续办理完毕；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）一方违约导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决合同终止后的事宜。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同