武汉购房合同范本

武汉购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：武汉××房地产开发有限公司

地址：武汉市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

甲方二：

名称：×××

地址：武汉市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

名称：×××

地址：武汉市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

乙方二：

名称：×××

地址：武汉市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

合同简介：

本合同由甲方一和甲方二（以下统称甲方）与乙方一和乙方二（以下统称乙方）于中华人民共和国武汉市签订。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方所持有的位于武汉市××区××路××号的房产（以下简称房产）事宜达成如下协议：

甲方同意购买乙方所持有的房产，乙方同意将该房产出售给甲方。本合同的签订旨在明确双方在本次交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成以下协议。

本合同的签订是为了确保甲乙双方的合法权益，规范双方的行为，维护房地产交易市场的秩序。

双方应严格遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，确保交易的合法性、合规性。

本合同的签订是为了确保甲乙双方在交易过程中的公开、公平、公正，避免因信息不对称等原因导致的纠纷。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在交易过程中的权利和义务，确保双方能够按照约定履行各自的职责。

本合同的签订是为了在发生争议时，甲乙双方能够通过合法的途径解决纠纷，维护双方的合法权益。

本合同的签订是为了保障甲乙双方在交易过程中的隐私权、知情权等合法权益。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，维护房地产交易市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在武汉市××区××路××号的房产交易中的权利义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方所持有的位于武汉市××区××路××号的房产。

2.乙方将该房产出售给甲方，并保证房产的真实性、合法性和有效性。

3.双方按照约定履行各自的职责，确保交易的公开、公平、公正。

4.双方在交易过程中应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，维护房地产交易市场的秩序。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指武汉××房地产开发有限公司及其法定代表人/负责人。

2.乙方：指×××及其法定代表人/负责人。

3.房产：指位于武汉市××区××路××号的房产。

4.交易：指甲方购买乙方所持有的房产的行为。

5.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所持有的房产。

2.甲方应按照本合同的约定支付房价款。

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售房产给甲方。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，并承担因此产生的一切责任。

3.乙方应按照本合同的约定协助甲方办理房产过户手续。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

甲方的其他权利与义务：

1.甲方应按照本合同的约定支付房价款，如有逾期支付，应支付逾期利息。

2.甲方应按照本合同的约定履行过户手续，如有逾期履行，应支付逾期利息。

3.甲方应按照本合同的约定使用和保管房产，并承担因此产生的一切责任。

乙方的其他权利与义务：

1.乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，如因房产存在瑕疵或违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按照本合同的约定协助甲方办理房产过户手续，如因乙方原因导致过户不成功的，乙方应承担相应的责任。

3.乙方应在房产交易过程中，按照约定提供相关资料和文件，并保证其真实、完整、有效。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照下列支付方式向乙方支付房价款：

1.甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应于房产过户登记手续办理完毕之日起【】日内，向乙方支付剩余房价款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方账户信息如下：

账户名称：×××

账户号码：×××

开户银行：×××

乙方收取房价款后，应向甲方出具相应的发票或收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应在本合同生效后【】日内，完成房产的过户登记手续。

如因乙方原因导致过户登记手续未能在约定时间内完成的，乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的支付时间向乙方支付房价款，甲方应按照逾期金额的【】%向乙方支付逾期利息。

2.如乙方未按照本合同约定的时间协助甲方完成房产过户登记手续，乙方应按照逾期金额的【】%向甲方支付逾期利息。

3.如甲方未按照本合同约定支付房价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房价款的【】%。

4.如乙方未按照本合同约定保证房产的真实性、合法性和有效性，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如乙方未按照本合同约定协助甲方办理房产过户登记手续，导致过户不成功的，乙方应承担相应的责任。

6.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，并按照双方受影响的程度分担违约责任。

7.本合同约定的违约金、赔偿等金额，应在违约行为发生之日起【】日内一次性支付给对方。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约责任的承担，包括但不限于违约金、赔偿损失、支付逾期利息等。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行本合同的责任。但是，另一方有权要求受影响的一方采取合理措施减少损失。

当不可抗力事件持续发生，影响双方履行合同的能力时，双方应协商决定是否继续履行本合同。如双方同意继续履行，应协商调整履行时间、方式等。

当不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应立即协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或双方另有约定。

在争议解决过程中，除争议解决事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

双方应遵守本合同约定的争议解决方式，不得擅自改变。如双方在争议解决过程中达成和解，应签订书面和解协议，并作为本合同的附件。

本合同的争议解决条款适用于本合同的全部内容，包括但不限于合同的履行、解释、修改、终止等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后【】日内，未经对方书面否认，即视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商解除；

c.法律、法规规定应当终止的其他情形。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十