房屋租赁合同补充合同范本

房屋租赁合同补充合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为我国某市某区某路某号，法定代表人为张某。公司主要经营范围为房地产开发、销售、租赁等。contactinformation:Tel:+86-XXX-XXXXXXX,Email:[emailprotected]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX科技有限公司，成立于20XX年，注册地为我国某市某区某路某号，法定代表人为李某。公司主要经营范围为科技产品研发、销售及技术服务等。contactinformation:Tel:+86-XXX-XXXXXXX,Email:[emailprotected]

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念、商业信誉的认同，经友好协商，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下补充合同。双方确认，本补充合同与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充合同为准。

本补充合同旨在明确双方在租赁期限、租金、维修责任、保险等方面的权利和义务，以确保合同的履行，维护双方的合法权益。租赁房屋位于某市某区某路某号，房屋结构、面积、设施等情况详见附件。

租赁期限为XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

租金为每月人民币XX元，按月支付。乙方应在每月的第一个工作日支付上月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。

乙方应自行购买财产保险，保障租赁期间房屋及自身财产的安全。如乙方未购买保险，发生意外损失，甲方不承担任何责任。

如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方共同签署后生效。

签署日期：20XX年XX月XX日。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX房地产开发有限公司

法定代表：张某

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX科技有限公司

法定代表：李某

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维修、保养、租金支付等方面。

第二条定义

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XXX科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.租赁房屋：指位于某市某区某路某号的房屋，以下简称“房屋”。

4.租赁期限：指自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止的期限，以下简称“租赁期”。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用，以下简称“租金”。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按期支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用房屋，并不得擅自改变房屋结构和设施。

（3）甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任。

（4）甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全和卫生。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照约定的用途进行经营活动。

（2）乙方应按期支付租金，如逾期支付租金，应承担滞纳金的责任。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。

（4）乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金标准为每月人民币XX元，按月支付。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日支付上月租金。

2.乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁房屋及相关设施。

3.如有其他费用（如水、电、物业管理费等），乙方应按实际发生金额支付。费用支付方式及时间由双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在合同生效后XX日内将租赁房屋交付给乙方使用。

4.乙方应在合同生效后XX日内支付首月租金。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋符合租赁用途的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

4.乙方未按约定用途使用房屋或进行违法活动的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，双方可协商终止或解除合同。

6.双方应遵守我国的法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同的任何修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方共同签署后生效。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如强制征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或部分履行，双方可协商终止或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交XXX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼应在合同签订地或被告所在地进行。

4.双方在争议解决过程中，应保持克制，不得损害对方的合法权益，不得采取任何影响合同履行和双方声誉的行动。

5.争议解决过程中产生的费用，按照实际情况由双方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知发出后即视为送达。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自行终止。提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并经对方同意。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。

5.双方应遵守我国的法律法规，不得利用本合同从事非法活动。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件为租赁房屋的详细描述、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，应符合我国