2025年度房地产项目第三方保证担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目第三方保证担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（保证人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（被保证人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________丙方（主债务人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于：2.甲方愿意为乙方的上述贷款提供担保，并同意承担连带保证责任。3.丙方为本项目的实际控制人和受益人，同意承担项目开发的全部责任。根据上述事实，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条担保范围甲方同意对乙方因开发上述项目向贷款机构申请的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他一切相关费用承担连带保证责任。第二条担保期限本合同的担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条担保方式1.质押：甲方将其拥有的价值不低于贷款金额的财产质押给乙方，作为本合同的担保。2.保证：甲方在本合同担保期限内，对乙方的债务承担连带保证责任。第四条担保财产甲方用于担保的财产如下：1.房地产：____________________________2.土地使用权：__________________________3.其他财产：____________________________第五条担保责任1.甲方在本合同担保期限内，对乙方的债务承担连带保证责任。2.若乙方未按贷款合同约定履行还款义务，甲方应在接到贷款机构通知之日起______个工作日内，无条件向贷款机构支付全部贷款本金及利息。3.甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第六条通知与送达1.任何一方对本合同的修改、补充或解除，应书面通知其他各方。2.任何一方对本合同的争议，应采取书面形式送达对方。第七条争议解决本合同的解释、效力、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第八条其他1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份。甲方（保证人）签字（或盖章）：乙方（被保证人）签字（或盖章）：丙方（主债务人）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方之外的任何自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因需要第三方参与合同事项，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性，降低合同风险。三、第三方介入的类型1.中介方：在合同履行过程中，为甲、乙、丙三方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。2.评估机构：对甲方提供的担保财产进行评估，确保其价值与担保金额相匹配的第三方。3.审计机构：对乙方的财务状况进行审计，确保其财务状况符合贷款机构要求的第三方。4.律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等法律服务的第三方。四、第三方介入的程序1.甲、乙、丙三方协商一致，决定引入第三方介入。2.甲方、乙方、丙三方共同与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的范围、权利、义务及责任。3.第三方按照《第三方介入协议》的约定，履行相关职责。五、第三方介入的权利1.第三方有权要求甲、乙、丙三方提供与本合同履行相关的资料和信息。2.第三方有权对甲方的担保财产进行评估。3.第三方有权对乙方的财务状况进行审计。4.第三方有权对合同履行过程中的争议进行调解。六、第三方介入的义务1.第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相关职责。2.第三方应保守甲、乙、丙三方的商业秘密。3.第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。七、第三方介入的责任限额1.第三方在本合同履行过程中的责任，限于《第三方介入协议》约定的范围。2.第三方因故意或重大过失导致甲、乙、丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额按照《第三方介入协议》的约定执行。八、第三方介入的变更与解除1.甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除《第三方介入协议》。2.《第三方介入协议》的变更或解除，不影响本合同的效力。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同与其他协议的关系1.本合同与《第三方介入协议》为相互独立的合同，各自具有法律效力。2.本合同与《第三方介入协议》的内容不一致的，以《第三方介入协议》为准。3.本合同与本合同项下的其他协议，构成完整的合同体系。十一、其他1.本合同条款未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度房地产项目第三方保证担保合同》：本合同文本。2.《第三方介入协议》：甲、乙、丙三方与第三方签订的协议，详细约定第三方介入的具体事宜。3.《担保财产评估报告》：评估机构对甲方提供的担保财产进行的评估报告。4.《乙方财务审计报告》：审计机构对乙方财务状况进行的审计报告。5.《贷款合同》：乙方与贷款机构签订的贷款合同。6.《项目合作协议》：甲、乙、丙三方签订的项目合作协议。7.《争议解决协议》：甲、乙、丙三方就合同履行过程中发生的争议达成的协议。8.《其他相关文件》：与本合同履行相关的其他文件。详细要求和说明：1.《2025年度房地产项目第三方保证担保合同》：合同文本应清晰、完整，内容应包括甲、乙、丙三方的权利、义务、责任等。2.《第三方介入协议》：协议应明确第三方介入的范围、权利、义务及责任，并约定争议解决方式。3.《担保财产评估报告》：评估报告应真实、客观，评估方法应符合行业规范。4.《乙方财务审计报告》：审计报告应真实、客观，审计方法应符合行业规范。5.《贷款合同》：贷款合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。6.《项目合作协议》：协议应明确项目各方权利、义务、责任，确保项目顺利实施。7.《争议解决协议》：协议应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。8.《其他相关文件》：相关文件应与本合同履行相关，如项目进度报告、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供担保财产或提供虚假担保财产。（2）乙方未按约定履行还款义务。（3）丙方未按约定承担项目开发责任。（4）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于担保财产价值不足部分、违约金等。（2）乙方违约：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。（3）丙方违约：丙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于项目开发责任、违约金等。（4）第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于未履行职责造成的损失、违约金等。简要示例说明：1.甲方未按