二零二五年度住宅小区物业节能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小区物业节能改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、项目名称及内容1.项目名称：二零二五年度住宅小区物业节能改造项目（1）小区外墙保温改造；（2）小区门窗更换；（3）小区供暖系统改造；（4）小区照明系统改造；（5）小区其他节能设备更新。二、项目工期1.项目开工日期：____年____月____日2.项目竣工日期：____年____月____日三、项目费用及支付方式1.项目总费用：人民币____元整（大写：____元整）2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方项目总费用的____%作为预付款；（2）项目完工验收合格后，甲方支付乙方项目总费用的____%作为进度款；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方项目总费用的____%作为尾款。四、项目质量及验收标准1.项目质量标准：按照国家相关节能改造标准执行。2.验收标准：（1）项目完工后，由甲方组织相关人员进行验收；（2）验收合格后，甲方出具验收报告；（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后____日内进行整改，直至合格。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）对项目进行监督、检查；（2）对项目质量提出整改要求；（3）对项目进度提出要求；（4）对项目费用进行审核。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付项目费用；（2）提供项目所需的相关资料；（3）配合乙方进行项目施工；（4）对项目施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理。3.乙方权利：（1）按照合同约定进行项目施工；（2）要求甲方提供项目所需的相关资料；（3）对项目质量提出整改要求。4.乙方义务：（1）按照合同约定完成项目施工；（2）确保项目质量符合国家相关节能改造标准；（3）对项目施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付项目费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按合同约定提供项目所需的相关资料的，应向乙方支付____%的违约金；（3）未按合同约定配合乙方进行项目施工的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定完成项目施工的，应向甲方支付____%的违约金；（2）未按合同约定确保项目质量符合国家相关节能改造标准的，应向甲方支付____%的违约金；（3）未按合同约定对项目施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理的，应向甲方支付____%的违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.技术咨询机构：提供节能改造技术咨询、方案设计、技术评估等服务。2.施工监理单位：负责对施工过程进行监督、检查，确保施工质量符合合同约定。3.质量检测机构：对节能改造项目进行质量检测，确保项目质量符合国家相关标准。4.资金监管机构：负责对项目资金进行监管，确保资金使用合规。5.其他经甲乙双方同意介入的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致项目出现质量问题或延误工期的，应承担相应的违约责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）技术咨询机构：对因其咨询意见导致项目质量不合格，承担不超过项目总费用____%的责任；（2）施工监理单位：对因其监理不力导致项目质量不合格，承担不超过项目总费用____%的责任；（3）质量检测机构：对因其检测不严导致项目质量不合格，承担不超过项目总费用____%的责任；（4）资金监管机构：对因其监管不力导致资金使用不当，承担不超过项目总费用____%的责任；（5）其他第三方：根据其提供的服务性质，由甲乙双方在合同中约定相应的责任限额。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；（3）对项目质量、进度、费用等方面提出合理意见和建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，认真履行职责，确保项目质量、进度和费用符合约定；（2）对项目进行监督检查，发现问题时及时向甲方和乙方报告；（3）保守项目秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托关系，甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目出现质量问题或延误工期的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.第三方与项目施工团队的关系：（1）第三方与项目施工团队之间是监督与被监督关系，第三方有权对施工团队的工作进行监督检查；（2）施工团队应服从第三方的监督，确保项目质量、进度和费用符合约定。3.第三方与项目材料供应商的关系：（1）第三方与项目材料供应商之间是购买与销售关系，第三方有权对材料质量进行检验；（2）材料供应商应保证材料质量符合合同约定，否则第三方有权要求材料供应商承担相应的违约责任。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的具体事项、职责和权利义务；2.甲方和乙方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方同意；3.第三方介入后，甲方和乙方应积极配合，共同确保项目顺利进行。六、第三方变更及退出1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；2.如第三方因故退出项目，甲乙双方应协商解决，并承担相应的责任。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入情况；2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、目标、实施方案、预期效益等，并附有相关数据和分析。说明：本附件为项目决策依据，应确保内容的真实性和准确性。2.附件二：节能改造设计方案详细要求：设计应包括节能改造的具体措施、技术路线、施工方案、材料设备选型等。说明：本附件为项目实施依据，应确保设计的合理性和可行性。3.附件三：施工组织设计详细要求：设计应包括施工进度计划、施工工艺、安全措施、质量保证措施等。说明：本附件为项目施工管理依据，应确保施工的有序性和安全性。4.附件四：合同签订文件详细要求：包括本合同、甲方提供的项目相关资料、乙方提交的资质证明文件等。说明：本附件为合同附件，用于证明合同的有效性和合法性。5.附件五：项目验收报告详细要求：报告应包括项目验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为项目验收依据，应确保验收的全面性和客观性。6.附件六：项目变更记录详细要求：记录项目实施过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容、变更审批等。说明：本附件为项目变更管理依据，应确保变更的合规性和及时性。7.附件七：项目结算报告详细要求：报告应包括项目总费用、已支付费用、未支付费用、费用构成等。说明：本附件为项目费用管理依据，应确保费用的合理性和透明性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付项目费用；未按合同约定提供项目所需的相关资料；未按合同约定配合乙方进行项目施工。（2）乙方违约行为：未按合同约定完成项目施工；未按合同约定确保项目质量符合国家相关节能改造标准；未按合同约定对项目施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理。（3）第三方违约行为：未按合同约定履行职责，导致项目出现质量问题或延误工期；未按合同约定保守项目秘密，泄露甲方和乙方的商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按合同约定支付项目费用的，应向乙方支付____%的违约金；未按合同约定提供项目所需的相关资料的，应向乙方支付____%的违约金；未按合同约定配合乙方进行项目施工的，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方违约责任：未按合同约定完成项目施工的，应向甲方支付____%的违约金；未按合同约定确保项目质量符合国家相关节能改造标准的，应向甲方支付____%的违约金；未按合同约定对项目施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理的，应向甲方支付____%的违约金。（3）第三方违约责任：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体见第二部分