2025年度高端别墅装饰设计施工一体化合同协议

2025年度高端别墅装饰设计施工一体化合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（承建方）：_______鉴于甲方需要乙方对_______（具体别墅地址）进行高端别墅装饰设计施工一体化服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______（别墅名称）2.项目地点：_______3.项目面积：_______平方米4.设计风格：_______5.施工标准：_______二、设计内容1.乙方负责甲方别墅的室内外装饰设计，包括但不限于：建筑、结构、水电、通风、空调、照明、消防、安防、家具、软装等。2.设计图纸应包括：平面图、立面图、剖面图、效果图、施工图等。3.设计周期：自合同签订之日起_______个工作日内完成初步设计，_______个工作日内完成最终设计。4.设计费用：人民币_______元整（大写：_______元整），一次性支付。三、施工内容1.乙方负责甲方别墅的施工，包括但不限于：土建、水电、装修、家具、软装等。2.施工工期：自合同签订之日起_______个月内完成。3.施工质量：乙方应严格按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量达到甲方要求。4.施工费用：人民币_______元整（大写：_______元整），分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内支付施工预付款：人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）施工过程中，每完成_______万元工程量，支付_______%的工程进度款。（3）工程竣工验收合格后_______日内支付尾款：人民币_______元整（大写：_______元整）。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）对设计、施工过程中的设计方案、施工工艺、材料使用等进行监督。（2）对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。（3）对设计、施工过程中出现的争议，有权要求乙方进行协商解决。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付设计、施工费用。（2）提供施工所需场地、材料、设备等。（3）配合乙方进行设计、施工过程中的各项工作。3.乙方权利：（1）按照合同约定进行设计、施工。（2）在施工过程中，对甲方提出的设计、施工问题进行解释和整改。（3）在合同履行过程中，对甲方违反合同约定行为提出异议。4.乙方义务：（1）按照合同约定完成设计、施工任务。（2）确保设计、施工质量符合国家相关标准和甲方要求。（3）在施工过程中，确保施工安全，保护施工现场环境。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付设计、施工费用的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按照合同约定提供施工所需场地、材料、设备的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成设计、施工任务的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）设计、施工质量不符合国家相关标准和甲方要求的，应承担相应的责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指介入甲方与乙方之间的高端别墅装饰设计施工一体化项目，提供咨询、监理、检测、评估、调解等服务的独立法人或其他组织。第三方介入的目的是为了保证项目的顺利进行，确保设计、施工质量，维护甲乙双方的合法权益。二、第三方介入的必要性1.第三方介入可以确保项目在设计和施工过程中的公正性、客观性。2.第三方介入可以及时发现和解决项目实施过程中可能出现的问题，避免损失。3.第三方介入可以为甲乙双方提供专业的咨询和指导，提高项目效率。三、第三方介入的职责1.第三方应按照合同约定，对项目进行全程监督，确保项目按计划、按质量完成。2.第三方应协助甲乙双方解决项目实施过程中出现的争议，维护双方的合法权益。3.第三方应定期向甲乙双方汇报项目进展情况，并提出合理化建议。四、第三方介入的权利1.第三方有权查阅项目相关资料，了解项目进展情况。2.第三方有权对设计、施工过程进行现场检查，并提出整改意见。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。五、第三方责任限额1.第三方在介入本项目过程中，因自身原因导致项目出现质量问题或损失，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额为本合同总金额的_______%，超过部分由甲乙双方自行承担。3.第三方责任限额的赔偿方式为：乙方先行赔偿，甲方从后续款项中扣除相应金额。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方项目的第三方介入方，与甲方之间不存在直接的经济关系。（2）第三方应严格按照合同约定，为甲方提供专业服务。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方项目的第三方介入方，与乙方之间不存在直接的经济关系。（2）第三方应协助乙方完成项目实施过程中的各项工作。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的共同介入方，应维护双方的合法权益。（2）第三方应协助甲乙双方解决项目实施过程中出现的争议。七、第三方介入的流程1.甲方、乙方协商确定第三方介入事宜，并签订《第三方介入协议》。2.第三方根据《第三方介入协议》及本合同约定，开展项目介入工作。3.第三方定期向甲乙双方汇报项目进展情况，并提出合理化建议。4.第三方协助甲乙双方解决项目实施过程中出现的争议。八、第三方介入的费用1.第三方介入费用由甲方承担，具体金额根据《第三方介入协议》约定执行。2.第三方介入费用在项目实施过程中按月支付，具体支付方式由《第三方介入协议》约定。九、本部分内容为本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。十、本部分内容如有与合同其他条款相冲突之处，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况说明书详细要求：包含项目名称、地点、面积、设计风格、施工标准等基本信息。说明：本附件用于明确项目的基本情况，为后续设计和施工提供依据。2.附件二：设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、效果图、施工图等。说明：本附件为项目设计的主要依据，乙方需按照图纸进行施工。3.附件三：施工方案详细要求：包含施工工艺、施工顺序、施工进度、安全措施等。说明：本附件为项目施工的具体操作指南，乙方需严格按照方案执行。4.附件四：材料清单详细要求：列出项目所需材料名称、规格、型号、数量、品牌等。说明：本附件用于明确项目所需材料，确保施工质量。5.附件五：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：本附件用于跟踪合同履行过程中的变更情况，确保双方权益。6.附件六：验收报告详细要求：包含项目验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明项目已按合同约定完成，为后续结算提供依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保项目顺利进行。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决期限等。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按时支付设计、施工费用的。b.未按照合同约定提供施工所需场地、材料、设备的。c.未配合乙方进行设计、施工过程中的各项工作的。（2）乙方违约：a.未按时完成设计、施工任务的。b.设计、施工质量不符合国家相关标准和甲方要求的。c.未按照合同约定进行施工的。（3）第三方违约：a.因自身原因导致项目出现质量问题或损失的。b.未按合同约定履行职责的。c.未按合同约定提供专业服务的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按时支付设计、施工费用的，应向乙方支付_______%的违约金。b.未按照合同约定提供施工所需场地、材料、设备的，应承担相应的责任。（2）乙方违约责任：a.未按时完成设计、施工任务的，应向甲方支付_______%的违约金。b.设计、施工质量不符合国家相关标准和甲方要求的，应承担相应的责任。c.未按照合同约定进行施工的，应承担相应的责任。（3）第三方违约责任：a.因自身原因导致项目出现质量问题或损失的，应承担相应的责任。b.未按合同约定履行职责的，应承担相应的责任。c.未按合同约定提供专业服务的，应承担相应的责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：a.甲方未按时支付乙方设计费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。b.甲方未按照合同约定提供施工场地，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应的责