2025年度房屋租赁合同终止及租赁双方后续责任承担协议

2025年度房屋租赁合同终止及租赁双方后续责任承担协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房屋租赁合同终止及租赁双方后续责任承担协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______房屋租赁合同终止及双方后续责任承担事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同终止1.本合同于_______年_______月_______日起终止。2.乙方应在合同终止之日起_______日内将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。二、房屋及附属设施状况（1）房屋结构完好，无安全隐患；（2）室内装修、家具、电器等设施齐全，功能正常；（3）室外环境整洁，无垃圾、杂物等。2.如乙方在合同终止时，房屋及附属设施存在损坏或不符合上述条件，乙方应承担修复或赔偿责任。三、租赁保证金1.本合同签订时，乙方应向甲方支付_______元作为租赁保证金。2.租赁合同终止后，甲方应在乙方交付房屋及附属设施符合本协议约定的情况下，将租赁保证金无息退还乙方。四、后续责任承担1.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方在租赁期间，如违反本协议约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。五、争议解决1.甲方与乙方因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，介入房屋租赁合同终止及租赁双方后续责任承担事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、见证人、评估机构、修复施工方等。二、第三方责任限额1.第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及风险程度由甲乙双方在协议中约定。3.如第三方在执行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或故意隐瞒导致第三方承担责任的，甲乙双方应承担连带责任。三、第三方介入方式1.第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责及责任。2.第三方介入的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。四、第三方责任划分1.第三方在介入过程中，应严格按照甲乙双方约定的职责范围行事，超出范围的行为，由第三方自行承担责任。2.第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担连带责任。3.第三方在介入过程中，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。五、第三方费用1.第三方在介入过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照约定承担。2.如第三方费用未在协议中明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。六、第三方变更1.如甲乙双方需要更换第三方，应提前_______天书面通知对方，并经对方同意。七、第三方退出1.第三方在履行完毕其职责后，应向甲乙双方提交书面报告，说明其工作成果及存在的问题。2.第三方在退出过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，甲乙双方应承担相应责任。3.第三方退出后，甲乙双方应按照本协议约定，继续履行各自的权利和义务。八、第三方保密1.第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。九、第三方法律地位1.第三方在本协议中，仅作为甲乙双方提供服务的协助者，不参与甲乙双方的权益分配。2.第三方不承担甲乙双方在房屋租赁合同终止及租赁双方后续责任承担事宜中的任何法律责任。十、其他1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本协议的修正、补充或变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同终止及租赁双方后续责任承担协议（本协议）2.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状况等。清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：房屋交接清单是房屋租赁合同终止时，确认房屋及附属设施状况的重要依据。3.修复施工方案及费用清单要求：方案应详细描述损坏部位的修复方法、材料、工期等。费用清单应列明修复项目的单价、数量、总价等。说明：修复施工方案及费用清单是房屋及附属设施损坏修复的指导文件。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入范围、职责及责任。协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同终止及后续责任承担中的权利和义务。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序及地点。协议应由甲乙双方共同签字确认。说明：争议解决协议是解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议的依据。6.保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限及违约责任。协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未在合同终止之日起_______日内将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用由乙方承担。示例：乙方在合同终止后，发现房屋墙面出现裂缝，经评估，修复费用为_______元，乙方应承担此费用。2.甲方未在乙方交付房屋及附属设施符合本协议约定的情况下，将租赁保证金无息退还乙方。责任认定：甲方应退还租赁保证金，并支付_______%的违约金。示例：甲方在乙方交付房屋及附属设施后_______日内未退还租赁保证金，应向乙方支付_______元违约金。3.第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失。责任认定：第三方应承担损失的全部责任。示例：第三方在评估房屋时，因操作失误导致评估结果不准确，给甲方造成损失