二零二五年度高端别墅景观设计与建造合同样本

二零二五年度高端别墅景观设计与建造合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拟在_______（地址）建造高端别墅，乙方愿意为甲方提供别墅景观设计与建造服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目面积：_______1.4项目预算：_______二、设计内容（1）总体布局：_______（2）植物配置：_______（3）水景设计：_______（4）硬质景观：_______（5）灯光设计：_______2.2乙方应在接到甲方要求后_______个工作日内完成设计方案，并将设计方案提交给甲方审核。2.3甲方对乙方提交的设计方案有修改意见的，应在收到设计方案后_______个工作日内提出，乙方应在收到甲方修改意见后_______个工作日内完成修改。三、施工内容（1）土方工程：_______（2）种植工程：_______（3）水景工程：_______（4）硬质景观工程：_______（5）灯光工程：_______3.2乙方应在甲方确认设计方案后_______个工作日内开始施工，并在_______个工作日内完成施工。四、费用及支付方式4.1设计费用：_______4.2施工费用：_______4.3甲方应在乙方提交设计方案后_______个工作日内支付_______%的设计费用。4.4甲方应在施工过程中根据工程进度支付_______%的工程进度款。4.5甲方应在工程验收合格后_______个工作日内支付_______%的工程尾款。五、工期及延误5.1本项目的设计工期为_______个工作日，施工工期为_______个工作日。5.2因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付_______%的违约金。5.3因甲方原因导致工期延误的，甲方应向乙方支付_______%的违约金。六、验收及保修6.1乙方应在工程完工后_______个工作日内组织甲方进行验收。6.2甲方应在收到乙方验收通知后_______个工作日内完成验收。6.3工程验收合格后，乙方应在_______个工作日内提供工程保修服务。七、保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同项目实施过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计顾问、施工监理、材料供应商、设备供应商、融资机构、保险公司等。二、第三方介入原因及方式（1）甲方或乙方需要专业第三方提供咨询服务或技术支持；（2）甲方或乙方需要第三方进行项目监管或质量把控；（3）甲方或乙方需要第三方提供资金支持或保险保障；（4）甲方或乙方需要第三方协助完成合同中规定的义务。（1）签订补充协议，明确第三方在本合同项目中的角色和责任；（2）由甲方或乙方委托第三方参与项目实施；（3）第三方作为项目实施主体，与甲方或乙方签订合同。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项目中的责任限额如下：（1）设计顾问：对于设计方案的合理性和可行性负责，但不对施工过程中的实际效果承担责任；（2）施工监理：对施工过程中的质量、进度和安全负责，但不对设计方案的合理性和可行性承担责任；（3）材料供应商：对提供的材料质量负责，但不对施工过程中的实际效果承担责任；（4）设备供应商：对提供的设备质量负责，但不对施工过程中的实际效果承担责任；（5）融资机构：对提供的资金支持负责，但不对项目实施过程中的风险承担责任；（6）保险公司：对保险责任范围内的损失负责，但不对项目实施过程中的风险承担责任。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同规定的范围内，独立行使职权；（3）在合同规定的范围内，对项目实施过程进行监督和检查。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）确保其提供的服务或产品符合国家相关标准和规范；（3）在项目实施过程中，遵守国家法律法规和行业规范；（4）对项目实施过程中的风险进行评估，并提出相应的防范措施。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的补充协议或委托合同约定；（2）第三方在项目实施过程中，应遵守甲方、乙方的相关规定和要求；（3）第三方在项目实施过程中，如违反甲方、乙方的规定和要求，应承担相应的责任。5.2第三方与设计顾问、施工监理、材料供应商、设备供应商、融资机构、保险公司的划分：（1）设计顾问、施工监理、材料供应商、设备供应商、融资机构、保险公司等第三方，各自按照合同约定履行职责；（2）各第三方之间应相互配合，确保项目顺利实施；（3）各第三方在项目实施过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同项目中的变更或退出，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意。6.2第三方变更或退出后，原合同中关于第三方的权利义务关系终止，新的第三方应重新签订补充协议或委托合同。七、违约责任7.1第三方在履行本合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）解除合同。八、争议解决8.1第三方与本合同其他各方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他9.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案附件：（1）附件名称：_______（项目名称）景观设计方案（2）详细要求：设计方案应包含总体布局、植物配置、水景设计、硬质景观和灯光设计等内容，并附有必要的图纸和说明。（3）说明：设计方案是项目实施的基础，乙方应在合同约定的时间内提交给甲方审核。2.施工图纸附件：（1）附件名称：_______（项目名称）景观施工图纸（2）详细要求：施工图纸应详细标注施工尺寸、材料规格、施工工艺等，确保施工过程中的可操作性。（3）说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应在设计方案确定后，及时完成施工图纸的绘制。3.工程进度报告附件：（1）附件名称：_______（项目名称）工程进度报告（2）详细要求：工程进度报告应包含施工进度、已完成工程量、存在的问题及解决方案等内容。（3）说明：工程进度报告是甲方了解项目进展的重要途径，乙方应定期向甲方提交。4.工程验收报告附件：（1）附件名称：_______（项目名称）工程验收报告（2）详细要求：工程验收报告应包含验收日期、验收结果、存在问题及整改措施等内容。（3）说明：工程验收报告是项目完成的重要标志，乙方应在工程验收合格后提交给甲方。5.保修服务记录附件：（1）附件名称：_______（项目名称）保修服务记录（2）详细要求：保修服务记录应包含保修内容、保修期限、维修情况及维修记录等内容。（3）说明：保修服务记录是乙方提供保修服务的依据，甲方应在保修期内及时提出保修请求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未在合同约定的时间内完成设计方案或施工图纸的绘制；（2）乙方未按照设计方案或施工图纸进行施工；（3）乙方未在合同约定的时间内完成工程；（4）乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准；（5）乙方未按照合同约定进行保修服务。2.责任认定标准：（1）乙方未在合同约定的时间内完成设计方案或施工图纸的绘制，每延误一日，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按照设计方案或施工图纸进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用及_______%的违约金；（3）乙方未在合同约定的时间内完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______%的违约金；（4）乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准，乙方应承担更换费用及_____